Como meu imóvel pode ser valorizado para alugar?

Localização, documentação, e bem conservado.

A localização.

MANTER O ESTADO DE CONSERVAÇÃO EXCELENTE!

Faça uma boa limpeza, boa manutenção na pintura das paredes e portas, parte elétrica e de esgoto em ordem, entre outras. . . . .

Uma dica importante é mobiliar o imóvel.

Usar tons neutros , manter pisos e paredes sempre limpos de preferencia cores claras, ser for comercial focar em tudo que for pratico.

Uma boa reforma, troca de pisos, acabamento de gesso nos tetos, armários embutidos, ares condicionados, bom acabamento, churrasqueira, ampliação de cômodos, ou seja, investir no imóvel é o que o faz valorizar para a locação e até venda.

Ter móveis planejados no mínimo na cozinha e banheiro, o ideal é que tenha nos quartos também, quintal limpo e pintura boa.

Basicamente cuidando de pequenos detalhes. Qual seria sua reação se ao visitar um imóvel você encontra-se uma torneira pingando? Uma porta emperrada e com a pintura descascada? Uma parede com sinais de infiltração? Pisos ou azulejos soltos? Faça esses pequenos reparos, uma pintura nova em tons neutros, instalação de luminárias simples nos pontos de luz. Um espelho novo no banheiro. Lembrando que, esses cuidados irão agilizar a locação e não grandes reflexos no valor do aluguel.