Como eu posso fazer para comprar um imóvel e dar para o meu filho menor?

Basta levar todos os documentos necessários ao cartório de registro de imóveis.

Através de uma escritura de doação.

Se você comprar o imóvel à vista basta doa-lo. Lembrando que por ocasião de sua morte essa doação será considerada uma antecipação da herança. Lembrando ainda que: uma vez em nome de menor de idade você não disporá mais desse imóvel a não ser com ordem judicial; a doação será anulável se com isso você pretende burlar direitos de terceiros; evidente que é impossível doar imóvel financiado, o imóvel tem que estar quite; há custos e não são baratos (+ ou - o que você gastar com a escritura de compra e venda gastará com a escritura de doação).

Há várias formas, por exemplo doação com usufruto pra você, com ou sem clausulas de inaliabilidade, incomunicabilidade, etc, o ideal é estar assessorada pelo seu corretor/advogado nos seus próximos passos para se inteirar qual o melhor caminho conforme o caso particular.

Se a compra for à vista você pode colocar no nome dele e se colocar como usufrutuário.

Pode fazer uma escritura de doacao.

Converse com um corretor de imóveis de sua cidade, e faça tudo da maneira correta para evitar problemas futuros.

Na escritura de compra e venda do imóvel é necessário informar que o imóvel está sendo adquirido em nome do filho com recursos dos pais Depois você deverá levar a escritura até o cartório de registro de imóveis competente para garantir a propriedade do seu filho.

É preciso fazer uma doação no nome do seu filho.