O que é um imóvel irregular?

Se você possui um imóvel com área total construída diferente do que consta na matrícula do seu imóvel, então ele está irregular. Se for um valor menor, você poderá ter problemas com o seu futuro comprador. Afinal esse fato pode desvalorizar o negócio ou até mesmo fazê-lo desistir da compra.

São várias formas de classifica-lo, Essas são algumas e as mais importantes.1) Área total construída, diferente da que consta na matrícula.2) Se o imóvel não tiver matricula.

Imóvel irregular é um imóvel por vezes sem documentos necessários, ou, sem aprovação de projetos, sem recolhimento de impostos e tributos, construído em área de invasão, área verde, no geral, um imóvel irregular é aquele imóvel construído em lugar errado ou que não passou pelas etapas corretas.

Existem várias maneiras para que um imóvel seja considerado irregular. Por exemplo, ter passado por uma grande reforma com acréscimo de construção e está não ter sido averbada na matrícula do imóvel. Outra hipótese comum é o imóvel não ter sido matriculado no Cartório de Registro de imóveis e não ter matrícula (que vulgarmente é chamada de “escritura”).

Se você possui um imóvel com área total construída diferente do que consta na matrícula do seu imóvel então ele está irregular.

Que não tem documentação.

Nao documentado.

Possivelmente problemas estruturais ou com pendência nos seus impostos.

Precisa ter uma matricula se não tiver e um imóvel irregular.

Possivelmente que não esteja com documentação regularizada.