Pergunta
Para solicitar a baixa de hipoteca, o interessado deve se dirigir ao cartório de registro de imóveis munido de uma série de documentos acompanhados do requerimento e procuração, ambos assinados e com firma reconhecida em cartório. Os documentos para fazer a baixa de hipoteca são: Certidão de ônus de inteiro teor da área hipotecada; O título integralmente quitado ou comprovantes de pagamento; Certidão negativa vintenária da empresa, sócios e avalistas tanto na comarca em que o Imóvel está matriculado, como na comarca em que os títulos foram emitidos; Certidão negativa da PGE/MT; CND-e fazendária ou certidão positiva com efeitos de negativa; Certidão negativa de débitos com o município; Estes documentos tem um custo no cartório que seguem uma tabela.
há 4 anos
91Cerigatto
Ruth Lemos
Perguntador
há 4 anos
Quanto custa para baixar uma hipoteca?
Respostas (9)
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
Para solicitar a baixa de hipoteca, o interessado deve se dirigir ao cartório de registro de imóveis munido de uma série de documentos acompanhados do requerimento e procuração, ambos assinados e com firma reconhecida em cartório. Os documentos para fazer a baixa de hipoteca são: Certidão de ônus de inteiro teor da área hipotecada; O título integralmente quitado ou comprovantes de pagamento; Certidão negativa vintenária da empresa, sócios e avalistas tanto na comarca em que o Imóvel está matriculado, como na comarca em que os títulos foram emitidos; Certidão negativa da PGE/MT; CND-e fazendária ou certidão positiva com efeitos de negativa; Certidão negativa de débitos com o município; Estes documentos tem um custo no cartório que seguem uma tabela.
Edna
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 305
há 4 anos
Para saber o preço certo, basta entrar em no site de algum dos cartórios presentes na região em que se encontra o imóvel e consultar a tabela de emolumentos online. Todos os valores da tabela são fixados por Lei Federal.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Depende das taxas cobradas, tem que pegar o termo de quitação e levar a instituição financeira para ela fazer a baixa.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.408
há 4 anos
Imóvel no nome Vale lembrar que o processo de quitação tem custo. Na Caixa Econômica Federal, por exemplo, é preciso pagar o reconhecimento de firma (em torno de R$ 7) além do valor da baixa da alienação, que custa R$ 145,55 — pago no Registro Geral de Imóveis.
José Carlos Barbosa
Corretor de imóveis
Respostas: 1
há 4 anos
Depende do valor da divida.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Escritura no Tabelionato de Notas: Dependendo do valor do imóvel ou bem,
Maria Paula Lima
Corretor de imóveis
Respostas: 103
há 4 anos
145,55
Beth Haddad
Corretor de imóveis
Respostas: 46
há 4 anos
Depende do valor da hipoteca.
Carolline Diniz
Corretor de imóveis
Respostas: 96
há 4 anos
Bastante.