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Pergunta

9

É uma prática comum no mercado, assim que quitar o apartamento a construtora fará a baixa da hipoteca

há 3 anos

114

Vanderson Ferri

imóvel guide usuário

érika

Perguntador

há 3 anos

Imóvel hipotecado pela construtora

Estou interessada em comprar um imóvel que está hipotecado pela construtora. Qual seria a forma mais segura para realizar a compra? O banco só aprovaria meu financiamento se a construtora desse baixa na hipoteca antes? Meu receio é dar a entrada e o ban

Respostas (9)

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 3 anos

É uma prática comum no mercado, assim que quitar o apartamento a construtora fará a baixa da hipoteca.

Corretor de imóveis

Grupo Zurique

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 794

há 3 anos

Exija da construtora a baixa da hipoteca para começar o financiamento com o banco.

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 19.726

há 3 anos

Em um processo judicial, além de conseguir baixar a hipoteca e registrar o imóvel, ele também poderá ser indenizado por danos morais.

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

Para solicitar a baixa de hipoteca, o interessado deve se dirigir ao cartório de registro de imóveis munido de uma série de documentos acompanhados do requerimento e procuração, ambos assinados e com firma reconhecida em cartório.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.960

há 3 anos

A construtora é responsavel pela baixa.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 3 anos

É possível comprar um imóvel em hipoteca? A resposta rápida é: sim e não. ... Se o banco pedir o imóvel para cobrir uma dívida, você ainda deve ser o dono da propriedade. Porém, é possível falar diretamente com o banco que ofereceu o empréstimo e realizar um acordo.

Corretor de imóveis

Ezequiel Gois Botelho

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 199

há 3 anos

Pode comprar sim .... A divida passa a ser sua com o financiamento .

Corretor de imóveis

Alexandre Oliveira Fonseca

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 969

há 3 anos

Primeiro a construtora deverá dar baixa na hipoteca e passar para seu nome.

Corretor de imóveis

Idalécio Soares Imobiliária

Imobiliária

Respostas: 16

há 3 anos

Para poder financiar um imóvel ele terá que estar livre de ônus e encargos. Logo, torna´se necessário que a Construtora dê o documento de Quitação que deverá ser usado para fazer o averbamento de baixa de hipoteca e só após esse trâmite estarão reunidas as condições para o financiamento.

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