há 5 anos
É uma prática comum no mercado, assim que quitar o apartamento a construtora fará a baixa da hipoteca.
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Imóvel hipotecado pela construtora
Estou interessada em comprar um imóvel que está hipotecado pela construtora. Qual seria a forma mais segura para realizar a compra? O banco só aprovaria meu financiamento se a construtora desse baixa na hipoteca antes? Meu receio é dar a entrada e o ban
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 5 anos
Imóvel hipotecado pela construtora.
Estou interessada em comprar um imóvel que está hipotecado pela construtora. Qual seria a forma mais segura para realizar a compra? O banco só aprovaria meu financiamento se a construtora desse baixa na hipoteca antes? Meu receio é dar a entrada e o ban.
Respostas (9)
há 5 anos
Exija da construtora a baixa da hipoteca para começar o financiamento com o banco.
há 5 anos
Em um processo judicial, além de conseguir baixar a hipoteca e registrar o imóvel, ele também poderá ser indenizado por danos morais.
há 5 anos
Para solicitar a baixa de hipoteca, o interessado deve se dirigir ao cartório de registro de imóveis munido de uma série de documentos acompanhados do requerimento e procuração, ambos assinados e com firma reconhecida em cartório.
há 5 anos
A construtora é responsavel pela baixa.
há 5 anos
É possível comprar um imóvel em hipoteca? A resposta rápida é: sim e não. . . . Se o banco pedir o imóvel para cobrir uma dívida, você ainda deve ser o dono da propriedade. Porém, é possível falar diretamente com o banco que ofereceu o empréstimo e realizar um acordo.
há 5 anos
Pode comprar sim. . . . a divida passa a ser sua com o financiamento.
há 5 anos
Primeiro a construtora deverá dar baixa na hipoteca e passar para seu nome.
há 5 anos
Para poder financiar um imóvel ele terá que estar livre de ônus e encargos. Logo, torna´se necessário que a Construtora dê o documento de Quitação que deverá ser usado para fazer o averbamento de baixa de hipoteca e só após esse trâmite estarão reunidas as condições para o financiamento.
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