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Pergunta

8

Pode ser feito sim, e o novo dono terá a responsabilidade de arcar com a hipoteca

há 3 anos

142

Vanderson Ferri

imóvel guide usuário

Daniel Silvestre Basile

Perguntador

há 3 anos

Transferência de propriedade de imóvel hipotecado?

Eu consigo fazer?

Respostas (8)

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 3 anos

Pode ser feito sim, e o novo dono terá a responsabilidade de arcar com a hipoteca.

Corretor de imóveis sem foto

Fátima

Corretor de imóveis

Respostas: 60

há 3 anos

Sim...É possível vender, transferir.

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

HIPOTECA DO SFH 1º da Lei 8.004/90). Não se pode lavrar escritura, tampouco registrar só a venda ou transmissão do imóvel, sem a transferência do financiamento e da hipoteca. Imóvel hipotecado no SFH só pode ser transferido com a anuência do credor hipotecário.

Corretor de imóveis sem foto

Agadir Frutuoso

Corretor de imóveis

Respostas: 46

há 3 anos

Não pode ser feito.

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 20.346

há 3 anos

Quando se trata de hipoteca cedular (cédula de crédito rural, cédula de crédito comercial, cédula de crédito industrial e cédula de crédito à exportação), a anuência do credor é obrigatória em caso de alienação do imóvel, por expressa previsão legal, devendo ser consultadas as leis respectivas. Quando se trata de hipoteca do SFH, a transmissão do imóvel deve dar-se em ato concomitante com a transferência do financiamento, logo exige-se mais do que anuência mas efetivo pacto com o credor, consoante a Lei nº 8.004/90.

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