Baixa de hipoteca quem paga comprador ou vendedor?

Vendedor.

Vendedor. É obrigação dele vender o imóvel livre e desembaraçado de onus.

A obrigação é do vendedor ou da construtora de imóvel na planta.

Quem tem que dar baixa é o vendendor.

Vendedor.

OlÁ! A baixa da hipoteca é um processo anterior ao de venda. Sem a baixa na hipoteca o imóvel não estará desembaraçado e não pode ser transferido para outro proprietário. Sendo assim, esse custo normalmente é do vendedor, pois é obrigação do vendedor entregar o imóvel sem ônus ou embaraços. Apesar disso, é possível fazer com que essa obrigação recaia sobre o comprador, mas é preciso que isso esteja claro no contrato de compra e venda e ambas as partes estejam de acordo.

O vendedor.

Vendedor é quem deve pagar.

O vendedor deve oferecer o imóvel livre de qualquer ônus, mas o proprietário pode negociar com o comprador.

É obrigação do vendedor fazer a baixa da hipoteca e pagar a taxa correspondente.