Pergunta
Para comprar o imóvel de hipoteca você tem que dar entrada né no cartório de imóvel para ver como é que tá a situação desse imóvel para você poder obter esse imóvel
há 1 ano
6Douglas Souza
Regiane Pinheiro
Perguntador
há 1 ano
Como eu faço para comprar um imóvel hipotecado?
Respostas (7)
Douglas Souza
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 746
há 1 ano
Para comprar o imóvel de hipoteca você tem que dar entrada né no cartório de imóvel para ver como é que tá a situação desse imóvel para você poder obter esse imóvel.
Dorileide Barros
Corretor de imóveis
Respostas: 92
há 1 ano
Imóvel hipotecado não pode ser financiado.
Alexandre Barreto
Corretor de imóveis
Respostas: 83
há 1 ano
Assumindo a hipoteca.
Rafael Porfirio
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 127
há 1 ano
O imóvel hipotecado não pode ser financiado, mais é possível fazer o precesso de compra e a quitação dele desde que sejá feito tudo no mesmo banco.
Cristina Vasques
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.371
há 1 ano
No cartorio de registro de imóveis de sua cidade.
Ivanildo De Gouveia
Advogado(a)
Respostas: 57
há 1 ano
Tome todo cuidado possível, pois deve-se verificar quantas hipotecas existem no imóvel, levando em conta que o banco retentor a hipoteca poderá executá-la a qualquer momento. A melhor forma e negociar cada hipoteca com os bancos credores e repassar ao vendedor apenas o saldo diferencial entre o devido aos bancos e o acordado como valor do imóvel, o restante pague diretamente ao detentor da hipoteca.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.975
há 11 meses
Primeiro coisa a saber é se o contrato de credito que deu origem a hipoteca contém clausula de vencimento antecipado no caso de alienação. Não havendo, procure saber as condições do contrato, saldo devedor, numero de parcelas, etc. Negocie com o proprietário como se dará a quitação da dívida, caso seja interessante você pode assumir essa dívida. Registre todas as condições no compromisso de compra e venda. TambÉm é interessante dar ciência ao credor hipotecário. , dessas tratativas. Importante registrar que mesmo com hipoteca é possível lavrar escritura e registrá-la na matricula do imóvel.