Pergunta
1° Passo: faça um contrato de compra e venda, assine e reconheça firma em cartório de notas. (nesse momento você pode pedir um sinal de negocio de 10% do valor do terreno, para você assinar o contrato) 2° Passo: Faça uma escritura publica de compra e venda, também no cartorio de notas, nesse momento voce precisa cobrar do seu comprador que ele te pague 100% do valor do imovel. 3° Passo: Va ate um cartorio de registro de imoveis e averbe a venda do imovel, levando ao cartorio sua escritura de compra e venda.
há 1 ano
70Imóveis Na Brava
Gislene Ribeiro
Perguntador
há 1 ano
Como vender terreno com segurança?
Estou vendendo um terreno e gostaria de saber se procede ter q fechar o negocio num forum. Qual seria esse procedimento isso hera custos? E como funciona Sinal q a parte q tem interesse em comprar da qto tempo para fechar o negocio a partir do sinal dado ?
Respostas (9)
Imóveis Na Brava
Corretor de imóveis
Respostas: 44
há 1 ano
1° Passo: faça um contrato de compra e venda, assine e reconheça firma em cartório de notas.(nesse momento você pode pedir um sinal de negocio de 10% do valor do terreno, para você assinar o contrato) 2° Passo: Faça uma escritura publica de compra e venda, também no cartorio de notas, nesse momento voce precisa cobrar do seu comprador que ele te pague 100% do valor do imovel.3° Passo: Va ate um cartorio de registro de imoveis e averbe a venda do imovel, levando ao cartorio sua escritura de compra e venda.
Liliane Braga Trabbold
Corretor de imóveis
Respostas: 13
há 1 ano
SEMPRE FECHAR O NEGÓCIO COM A PRESENÇA DE UM CORRETOR DE IMÓVEIS COM CRECI.SEMPRE HAVERÁ CUSTOS DE DOCUMENTAÇÃO, ALÉM DO VALOR DE VENDA.SINAL É DADO MEDIANTE DOCUMENTO ASSINADO POR AMBAS AS PARTES.TRATA-SE DE UM VALOR BAIXO PARA APENAS ASSEGURAR O INTERESSE DAS PARTES E PARA QUE POSSA, EM UM PERIODO NECESSÁRIO DE TEMPO, MOVIMENTAR A DOCUMENTAÇAO PARA O FECHAMENTO DA TRANSAÇÃO.SE A VENDA FOR À VISTA, SERIA O TEMPO DAS CERTIDOES DO IMÓVEL E DO PROPRIETÁRIO SEREM EXPEDIDAS E O ITBI SER PAGO, EM MEDIA DE 15 A 20 DIAS, NO MÁXIMO.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.074
há 1 ano
Esteja assessorado pelo seu corretor.
Ana Pelinson
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 363
há 1 ano
Tudo depende de um acordo entre comprador e vendedor.Geralmente o sinal é considerado 10%, mas pode ser mais ou mesmo menos.O valor para quitar o terreno também.Para segurança, eu sugiro fazer um contrato com todas as cláusulas sobre quebra de contrato, datas, valores e 2 testemunhas.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 19.003
há 1 ano
Fechar o negócio num cartório de notas tudo bem; mas no fórum? Abra outro tópico e explica melhor o seu caso.
Manuel Goncalves Dos Santos Neto
Corretor de imóveis
Respostas: 40
há 1 ano
Não há necessidade de fechar negócio no Forum.Basta procurar uma imobiliária credenciada e conceituada para que lhe oriente.Os custos são de 5% do valor da venda.Geralmente o sinal é de 30% do negócio e o restante na assinatura da escritura.
Ronaldo Rodrigues
Corretor de imóveis
Respostas: 189
há 1 ano
Pode procurar um profissional de transações imobiliárias e efetivar a venda.Geralmente 10% de sinal do valor do terreno.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.827
há 1 ano
Com auxilio de um corretor de imóveis.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 1 ano
Assessoria jurídica para orientar.