Como vender terreno com segurança?

1° Passo: faça um contrato de compra e venda, assine e reconheça firma em cartório de notas. (nesse momento você pode pedir um sinal de negocio de 10% do valor do terreno, para você assinar o contrato)

2° Passo: Faça uma escritura publica de compra e venda, também no cartorio de notas, nesse momento voce precisa cobrar do seu comprador que ele te pague 100% do valor do imovel.3° Passo: Va ate um cartorio de registro de imoveis e averbe a venda do imovel, levando ao cartorio sua escritura de compra e venda.

SEMPRE FECHAR O NEGÓCIO COM A PRESENÇA DE UM CORRETOR DE IMÓVEIS COM CRECI. SEMPRE HAVERÁ CUSTOS DE DOCUMENTAÇÃO, ALÉM DO VALOR DE VENDA. SINAL É DADO MEDIANTE DOCUMENTO ASSINADO POR AMBAS AS PARTES. TRATA-SE DE UM VALOR BAIXO PARA APENAS ASSEGURAR O INTERESSE DAS PARTES E PARA QUE POSSA, EM UM PERIODO NECESSÁRIO DE TEMPO, MOVIMENTAR A DOCUMENTAÇAO PARA O FECHAMENTO DA TRANSAÇÃO. SE A VENDA FOR À VISTA, SERIA O TEMPO DAS CERTIDOES DO IMÓVEL E DO PROPRIETÁRIO SEREM EXPEDIDAS E O ITBI SER PAGO, EM MEDIA DE 15 A 20 DIAS, NO MÁXIMO.

Esteja assessorado pelo seu corretor.

Tudo depende de um acordo entre comprador e vendedor. Geralmente o sinal é considerado 10%, mas pode ser mais ou mesmo menos. O valor para quitar o terreno também. Para segurança, eu sugiro fazer um contrato com todas as cláusulas sobre quebra de contrato, datas, valores e 2 testemunhas.

Fechar o negócio num cartório de notas tudo bem; mas no fórum? Abra outro tópico e explica melhor o seu caso.

Não há necessidade de fechar negócio no Forum. Basta procurar uma imobiliária credenciada e conceituada para que lhe oriente. Os custos são de 5% do valor da venda. Geralmente o sinal é de 30% do negócio e o restante na assinatura da escritura.

Pode procurar um profissional de transações imobiliárias e efetivar a venda. Geralmente 10% de sinal do valor do terreno.

Com auxilio de um corretor de imóveis.

Assessoria jurídica para orientar.