Pergunta
UMA DAS FORMAS DE PERDER A PROPRIEDADE É POR ABANDONO, VOCÊ PRECISA ENTRAR COM O USUCAPIÃO MAS A POSSE POR SÍ SÓ NÃO É CAPAZ DE GERAR O USUCAPIÃO QUE DEPENDE DE ALGUNS FATORES O TEMPO DA POSSE MANSA E PACIFICA POR ABANDONO É PELO MENOS 2 ANOS CONFORME ARTIGO 1240 cc. OU 5 ANOS NESSE PERÍODO TER COMPROVANTE DE IPTU, ÁGUA E LUZ EM SEU NOME.
há 2 anos
61Iraci Corrêa
Aline Cruz
Perguntador
há 2 anos
Posso entrar com usucapião?
Moro em conjunto habitacional da prefeitura e no meu bloco tem um apartamento que a dona não vem nem ver há mais de 2 anos, nunca pagou as contas de quando estava ocupado, não paga o condomínio e nem retirou o IPTU. Fui porteira aqui e nem a síndica sabe quem é a proprietária, tem dívidas de 2018. Se eu entrar nele e ela aparecer pedindo de volta, posso receber algum processo? Estou sem onde morar, tenho uma bebê e no momento não consigo pagar um aluguel sozinha, porém consigo manter esse apto, pagando o condomínio, IPTU e contas do mês como, água, luz, taxa de lixo. Acredito q se ela não mora é porque não precisa dele, muita gente aqui ganhou e vendeu ou aluga, fora que se os Nóia souber que está vazio eles vão invadir e vender ou morar sem pagar nada, eu quero só um lugar pra morar com a minha filha e deixar tudo em dia pra não ter problemas futuros. Oq devo fazer? Falar com alguém da prefeitura? Entrar nele e esperar a sorte ?
Respostas (8)
Iraci Corrêa
Corretor de imóveis
Respostas: 593
há 2 anos
UMA DAS FORMAS DE PERDER A PROPRIEDADE É POR ABANDONO, VOCÊ PRECISA ENTRAR COM O USUCAPIÃO MAS A POSSE POR SÍ SÓ NÃO É CAPAZ DE GERAR O USUCAPIÃO QUE DEPENDE DE ALGUNS FATORES O TEMPO DA POSSE MANSA E PACIFICA POR ABANDONO É PELO MENOS 2 ANOS CONFORME ARTIGO 1240 cc. OU 5 ANOS NESSE PERÍODO TER COMPROVANTE DE IPTU, ÁGUA E LUZ EM SEU NOME.
Ricardo Anderson
Corretor de imóveis
Respostas: 67
há 2 anos
Se você entrar em algo que não lhe pertence, você poderá responder. Então você corre o risco.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 1 ano
A seria ação judicial de imissão de posse.
Tropical Negocios Imobiliarios Ltda
Corretor de imóveis
Respostas: 2.205
há 2 anos
Não, o usucapião e a partir de 5 anos.
New.imóveis.am
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 312
há 2 anos
Melhor opção seria entrar com uma ação de uso capião, fazer os tramites certos na prefeitura, troca de titularidade, passar o iptu para seu nome, a taxa de condomínio,.
Marly Sanchez
Respostas: 22
há 1 ano
Fale com o gestor do programa.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 2 anos
Cada Processo de Usucapião é necessário se estudar caso à caso !
Marisa Marta Sanchez
Respostas: 24
há 1 ano
Se o imóvel pertence à prefeitura não caberá usucapião por ser imóvel público.