Diferença entre corretor de imóveis, despachante e advogado?

O Corretor de Imóveis é a pessoa que serve de intermediário entre vendedor e comprador, atuando com a finalidade de aproximar as partes numa operação de compra e venda de imóveis. O Despachante Imobiliário possui a atribuição principal de cuidar da burocracia para concretização do negócio intermediado, ou seja emissão de documentos, financiamento no banco, Cartórios entre outros serviços. O Advogado especialista em Direito Imobiliário, no seu dia a dia, esse profissional vai atuar em toda a operação de compra e venda de um imóvel, desde a análise da documentação até o registro do bem.

Advogado atua somente na área jurídica judicial e extrajudicial, não podendo atuar como Corretor de Imóveis. Por exemplo, o advogado pode fazer contratos de compra e venda e analise da documentação, mas não pode vender o imóvel do cliente que ele representa. Ele pode por exemplo representar o cliente dele cuidando dos bens imóveis, mas não pode vender nem administrar a locação, prerrogativa somente do Corretor de imóveis. É o profissional habilitado a dar segurança jurídica em uma negociação. O Corretor de Imóveis atua na compra e venda, locação, negociação e aqueles que tem qualificação podem também analisar documentos e fazer contratos. Eu por exemplo faço contratos, analiso documentação, providenciou documentos até o limite do meu conhecimento. Quando em uma certidão eu identifico algo que possa colocar em risco o cliente, solicito a ajuda do advogado. O despachante vai cuidar de toda a documentação do negócio.

Corretor de imoveis é o unico que é credenciado perante a lei a trabalhar na venda e locação de imoveis.

O corretor de imóveis tem a função de intermediar venda aluguel de imóveis
o despachante. E o profissional responsável por documentação advogado e responsável por defender interesses dos clientes

o que você precisa ? vender? entrar com uma ação na justiça ? ou alguma documentação?

Corretor de imóveis é responsável pela venda e toda burocracia documetal pertinente aquele imóvel,
Despachante cuida apenas da documentação
Advogado pode vender se tiver o CRECI e faz também todo tramite da negociação imobiliária.

O corretor de imóvel e o profissional especializado em busca o melhor imóvel que atenda as necessidades do seu cliente, avalia,o despachante um profissional especializado em levanta documentação geral,o Advogado e um profissional especializado na área em jurídica processos gerais.

Corretor de imóveis é o profissional responsável pela intermediação da venda ou locação. Detém conhecimento de mercado para precificar o imóvel corretamente, auxiliar na aquisição de financiamento, diligência documental e realiza a ampla divulgação por diversos meios para atrair um comprador qualificado. O despachante normalmente trata apenas da parte documental, geralmente apenas do registro. O advogado atua em diversas áreas dependendo de sua especialização. Desde análise e elaboração de contratos, passando por Assessoria Jurídica diligência documental, até inventários, registro de imóvel, usucapião, entre outras atividades.

São profissões reguladas por lei própria, níveis de conhecimento distintos e obrigações distintas. O corretor tem na sua essencia a intermediação de negócios imobiliários (compra, venda, locação, avaliação, consultoria de negócios, entre outros) e deve estar regularmente inscrito no CRECI do seu Estado. O advogado tem na sua essência a especialização em um ou mais ramos do direito, pois quem faz tudo não faz nada direito, e ter sua inscrição ativa na OAB do seu Estado. O despachante cuida do rol de documentações atinente ao negócio desejado, tendo conhecimentos técnicos para realiza-lo de modo adequado e inscrito no seu conselho de classe CFDD.

Corretor de imóveis é único profissional que pode intermediar compra e venda de imóvel, o despachante imobiliário pode ser profissional devidamente capacitado que conhece e emite as certidões necessárias para uma intermediação de imóveis, normalmente corretor de imóveis, o advogado tem função de advogar e intermediar processos judiciais, conhecedores de leis que devem seguir e orientar sobre tais.