O que é incorporador imobiliário?

De forma simplificada, o incorporador imobiliário é uma empresa, ou empreendedor, atento as variáveis do mercado e identifica a oportunidade para, após estudar minuciosamente o comportamento das pessoa e a necessidade do mercado, compra o terreno e viabiliza a edificação e a consequente condição para venda do projeto a ser desenvolvido.

Seria uma construtora incorporando com o proprietario do terreno.

Reponsável pelo projeto em todos os detalhes desde o estudo mercado,escolha do terreno definição e detalhamento do projeto.

É UM GRUPO DE EMPRESAS QUE SE UNEM PARA FAZER UM EMPREENDIMENTO.

A pessoa física ou jurídica, comerciante ou não, que embora não efetuando a construção, compromisse ou efetive a venda de frações ideais de terreno objetivando a vinculação de tais frações a unidades autônomas em edificações a serem construídas ou em construção sobre regime condominial.

É quem incorpora (constroi) o imovel em si.

É aquela que dá o primeiro passo no processo de construção e comerciaizaçãp de um imóvel. Ela que identifica as oportunidades adquire o terreno, estruta o projeto do empreendimento e realiza estudos de viabilidade.

Conforme estabelecido na lei, considera-se incorporador toda pessoa física ou jurídica que promova a construção para alienação Total ou parcial de edificação composta de unidades autônomas. Qualquer que seja sua natureza ou destinação.