Elizabeth Nogueira
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Elizabeth Nogueira é corretora com formação em Bacharel de direito, está entre os TOP 600 corretores(as) com conhecimentos em Negociação, Imóveis, Documentação, Condomínio, Locação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 176 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Perdizes, Pompeia e Vila romana, e já trabalhou em empresa como: Lopes.
Como o inquilino deve entregar um imóvel para o proprietário?
Conforme o contrato de locação ele tem que entregar da mesma forma que ele recebeu
Posso comprar um imóvel na planta com meu FGTS?
Sim, pode usar o FGTS.
Imobiliária pode se negar a enviar boleto do condomínio?
Não, é direito do inquilo recebe o boleto.
Entrega chaves apartamento vendido por imobiliária, posso entregar para o corretor?
Sim, assianando também o documento de posse.
Como faço para tirar escritura de imóvel gratuita?
Basta que apenas um dos compradores esteja fazendo a aquisição do seu primeiro imóvel, para que o desconto na escritura e seja valido. Comunicar ao cartório na hora de fazer o documento, além de comprovar que a pessoa em questão possui esse direito.
Quais as taxas de condomínio que o inquilino deve pagar?
O inquilino paga as despesas Ordinárias do condomínio, com os salários, despesas de água luz, e esgoto limpeza e manutenção.
Qual é a multa legal para atraso de aluguel?
A maioria dos contratos prefiro muda de 10% em caso de atraso mas pode ser outra quantia já o juros máximos permitidos é de 1% ao mês
Posso desistir da venda de um terreno?
É possível ter a desistência da venda do imóvel ou do terreno sem desde que ela esteja previsto no contrato de compra e venda
Quando você paga o aluguel adiantado?
Apenas falar com o proprietário e antecipar o seu pagamento
Como funciona a compra de um imóvel direto na planta?
Muito simples, procurar uma construtora e fazer a negociação.
Do que preciso para adquirir casa?
Buscar o imovel certo.
Qual é a diferença de um flat para um apartamento?
Flat também é chamado de apart -hotel é um imóvel menor do que um apartamento padrão, porém apresenta todos os serviços de um hotel, geralmente sua metragem varia entre 25 e 65 m e alguns flat raros e especiais, podem ser maiores e chegar até 120 m.
Qual é a função de um avalista?
Um avalista é um fiador que garante a função de adquirir a responsabilidade do imóvel tanto para venda conto para locação
Apartamento financiado declara no imposto de renda?
Você precisa tomar cuidado na hora de fazer a declaração e preencher o valor do bem especialmente se a compra foi feita por meio de financiamento o valor a declarar não é o valor total do imóvel mas apenas uma estante que você efetivamente pagou no ano passado o financiamento deve constar apenas a ficha de bens e direitos
Qual o valor do registro de imóveis no cartório?
O valor do registro de imóvel também pode variar de estado para estado porém Média a porcentagem praticada é de 11 a 3% do valor do imóvel
Quanto custa escritura publica de imóvel?
A taxa de escritura para o cartório de registro de imóvel cujo valor pode corresponder de 2 a 3% do valor de imóvel de acordo com o estabelecimento
O que é comprovante de propriedade do imóvel?
Trata-se de uma Certidão de Inteiro teor de matrícula também chamada de certidão de propriedade ou seja uma certidão de matrícula certidão de registro que é certidão emitida pelo cartório de registro de imóveis competente que contém uma cópia de transcrição completa de todos os atos lançado na matrícula.
Posso comprar um imóvel em processo de divórcio?
Para que você tenha mais segurança na compra você pode pedir aos nubentes no caso de divórcio para que coloque no processo que o imóvel será vendido e dividido entre eles após o divórcio.Não é impedimento na negociação e que você está fazendo é contribuindo para a divisão patrimonial.
Como é elaborada a escritura de imóvel usado?
Para fazer uma escritura do imóvel, será necessário recolher o ITBI é um imposto sobre transmissão de bens de móveis, o tabelião poderá fazer o requerimento da guia do ITBI, onde os dados básicos do vendedor do comprador do imóvel bem como o valor do imóvel é o valor de um negócio declarado para ambas as partes.
