Como posso comprar apartamento direto com o dono?

É possível, porem é recomendado que tenha um corretor para te orientar e analisar todo processo e documentação.

Direto com a construtora ou direto com proprietário.

Desculpa mas qual a dificuldade? Se for compra à vista compareça com o vendedor num cartório de notas e levem seus documentos pessoais e os documentos do imóvel. Se for financiamento bancário procure um correspondente do banco onde se pretenda o financiamento ou o seu gerente. E se você for leigo no tocante à documentação imobiliária te aconselho enfaticamente que consulte um advogado.

Através do anúncio do mesmo.

Procurando o dono, porém vale lhe esclarecer que se voc~e quer um negocio seguro procure um corretor de confiança, pois ele irá trabalhar para você e cobrarar do vendedor.

TEM QUE TER O CONTATO DELE E NEGOCIAR, LEMBRE-SE QUE TEM QUE LEVANTAR UMA PORÇÃO DE DOCUMENTOS PARA NÃO CAIR EM ROUBADA.

Procure por anúncios de venda direta, sem imobiliária e sem Corretor de Imóveis anunciando.