Uma casa pode ser dividida e ter duas escrituras?

Assim simples e fácil não. Você terá que fazer uma reforma e desmembrar a casa em duas, ter uma entrada independente para cada casa , relógios de água e energia, fazer com que elas fiquem independentes, mesmo estando no mesmo terreno. Contratar um engenheiro para regulamentar a obra, pagar taxas no cartório e impostos na prefeitura.

Depende de alguns fatores e regras do município.

Procure a prefeitura local e veja se é possível o desmembramento. Se não for possível veja se a situação não se enquadra no direito de laje.

Em termos de construção e que entendi são duas casas no mesmo terreno. Não. Mais o terreno desmembrado pode ter duas escrituras.

Tem metragens minimas em bairros e prefeituras, você precisa verificar na prefeitura tal procedimento ou procurar um advogado.

Nao.

Sim e somente ser desmembrada.

É possível, porém ira precisar de vistoria de arquiteto e ver se o projeto irá ser aprovado pela prefeitura.

É possível sim, porém irá precisar de vistoria de arquiteto, e ver se o projeto irá ser aprovado pela prefeitura,.