Pergunta
Para imóveis, a legislação prevê depreciação em 25 anos, sendo 4% ao ano. Com isso, o imóvel desvaloriza 4% todo ano do ponto de vista fiscal e tributário. Isso não representa, necessariamente, a depreciação do valor de mercado, mas pode ser usado na conta.
há 2 anos
58Marcio Albernaz
Alexandre Bittar Alencar
Perguntador
há 2 anos
Qual a depreciação de imóveis?
Respostas (7)
Marcio Albernaz
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 183
há 2 anos
Para imóveis, a legislação prevê depreciação em 25 anos, sendo 4% ao ano. Com isso, o imóvel desvaloriza 4% todo ano do ponto de vista fiscal e tributário. Isso não representa, necessariamente, a depreciação do valor de mercado, mas pode ser usado na conta.
Giacometti Creci 107.494
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 156
há 2 anos
Para imóveis a legislação prevê depreciação em 25 anos sendo 4% ao ano com isso imóveis valoriza 4% todo ano do ponto de vista fiscal e tributário isso não representa necessariamente a depreciação do valor de mercado mas pode ser usado na conta.
Ana Claudia De Brito Yule Andrade
Corretor de imóveis
Respostas: 4
há 2 anos
A legislação tributária define que um imóvel tem taxa de depreciação de 4% ao ano.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Por exemplo, o estado de conservação do mesmo que irá diminuir o valor do aluguel em relação ao metro quadrado da região. A localização em área de difícil acesso, longe de serviços e comércios. Localização em zona de risco que hoje em dia nem tem muita diferença, mas em relação a outros bairros influencia.
Bresser
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 179
há 2 anos
Localização que não condiz com uma situação favorável a sociedade.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Vai depende conservação e manutenção do imóvel. Vida útil de um imóvel é de 60 anos.
F S Saltao Imoveis
Imobiliária
Respostas: 418
há 2 anos
Segundo a legislação é em 25 anos com base se 4% ao ano.