O que é ágio imobiliário?

O ágio é o valor que o mutuário pagou até o momento da venda pelo imóvel mais a valorização do mesmos e houver. Por exemplo, você tem um imóvel financiado e repassa a outra pessoa sendo que já pagou um valor X de parcelas e o mesmo valorizou 20 mil. Nesse caso você cobra o total pago mais os 20 mil de valorização. Este total é o ágio porque o restante das parcelas ainda não foram pagas e o adquirente irá assumir o pagamento.

Basicamente, ágio é um valor adicionado a algum bem. Podemos defini-lo como um valor que pode ser requisitado tanto por uma imobiliária, quanto por uma pessoa física. Em algumas transações, o ágio pode ser considerado um juro ou até mesmo lucro em cima do que está sendo comprado.

Ágio, é um termo financeiro, que teoricamente, representa um valor adicional que é incorporado a um bem (um Lucro).

Considerado como juros ou lucro do que esta sendo comprado.

Um valor a mais solicitado pela imobiliária.

Em algumas transações, o ágio pode ser considerado um juro, ou até mesmo lucro em cima do que está sendo comprado.

É a transação que envolve um imóvel que ainda está sendo quitado.

É uma ascensão de direitos onerosa de um imóvel financiado por uma instituição financeira ou imobiliária. O vendedor do ágio, trata-se do comprador do imóvel financiado que não possui mais interesse em continuar pagando as parcelas do contrato.

É o lucro obtido em algum tipo de operação.