Quando é paga a comissão do corretor?

Depois da assinatura do contrato e comprovado o pagamento do boleto de entrada, isso no caso de compra e venda. No caso de locação, o corretor tem direito a primeira mensalidade recebida, depois de assinado o contrato de locação.

Assim que for assinado contrato.

É acordo entre as partes. Em geral uma vez assinado o contrato particular e pago o sinal do negócio pelo comprador, a comissão será devida. Isso ocorre porque o sinal é a título de arras onde se houver desistência de uma das partes, o comprador perde o sinal e o vendedor devolve em dobro. A comissão não é devolvida porque a venda foi efetivada. A escritura e registro é somente a formalização da documentação obrigatória. Nos casos de venda com financiamento imobiliária o critério depende de ter ou não carta de crédito aprovada. Se o comprador precisa aprovar o financiamento no valor que ele deseja, o sinal é pago com cláusula condicional. Significa que se o financiamento não for no valor que o comprador precisa, o negocio pode ser desfeito e o sinal devolvido. Aqui a comissão deve ser paga somente após aprovado o financiamento.

Livremente negociada entre as partes.

Normalmente é o vendedor, salvo negociação acordada.