há 2 anos
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Tem problema vender o imóvel sem a entrada?
eu to vendendo um imovel mas o cliente nao tem entrada , so o financiamento e o fgts , tem algum problema ou posso continuar , claro que so entrego as chaves depois do banco repassar o financiamento pra mim .
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 2 anos
Tem problema vender o imóvel sem a entrada?
Eu to vendendo um imovel mas o cliente nao tem entrada , so o financiamento e o fgts , tem algum problema ou posso continuar , claro que so entrego as chaves depois do banco repassar o financiamento pra mim.
Respostas (9)
Se tudo estiver em contrato e o financiamento for aprovado, não tem tem problema. AlÉm disso, ainda seria possível liberar as chaves, conforme estipulado em contrato, mesmo antes de receber os valores. Alinhando com o correspondente um momento em que o financiamento já esteja com tudo ok. Na assinatura do financiamento por exemplo. A entrega antecipado é interessante para deixar de pagar as taxas do imóvel que são devidas por quem tem a posse do imóvel.
há 2 anos
Desde que o financiamento e o FGTS contemplem o valor total do imóvel não há problema, porém, o ideal é que na proposta fique estabelecido alguma multa pecuniária pela eventual desistência do comprador, sempre ressalvando que a posse o imóvel deve permanecer com o Vendedor até o repasse do banco do valor financiado juntamente com o FGTS.
há 2 anos
Não, que pode fazer isto é instituição Financeira para um tipo distinto de cliente.
há 2 anos
Não.
há 2 anos
Poblema não tem, agora se você vai receber eu não sei.
há 2 anos
Nenhum problema; o FGTS servirá como entrada. Rotina isso.
há 2 anos
Se o valor financiado é o valor que vc pede do imóvel não tem nenhum problema.
há 2 anos
Problema nenhum. A entrada pode estar incluída nas parcelas conforme o contrato entre as partes.
há 2 anos
Não tem problema, mas é bom deixar isto explícito no contrato entre as partes.
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