há 2 anos
Não. O corretor que intermediou a locação não tem direito à honorários da venda. A não ser que também tenha intermediado a venda.
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Última chance! O grupo de WhatsApp pode lotar a qualquer momento.
Corretor tem direito a comissão se eu vender o imovel pro inquilino?
tenho um imóvel alugado por intermédio de um corretor . o imóvel foi alugado , a devida comissão foi paga e esse corretor não faz nenhum tipo de administração do inquilino . desejo vender o imóvel , enviei para o inquilino a carta de preferencia , o inquilino me informou ter interesse na compra . agora o corretor soube da venda e apareceu falando que quer a comissão . porém , ele não intermediou a venda e não está fazendo parte da negociação , nem do envio das documentações , solicitações de certidões .. nada do tipo ! a comissão é devida ? se sim ou se não .. qual o fundamento jurídico para a resposta ? obrigada
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 2 anos
Corretor tem direito a comissão se eu vender o imovel pro inquilino?
Tenho um imóvel alugado por intermédio de um corretor. o imóvel foi alugado , a devida comissão foi paga e esse corretor não faz nenhum tipo de administração do inquilino. desejo vender o imóvel , enviei para o inquilino a carta de preferencia , o inquilino me informou ter interesse na compra. agora o corretor soube da venda e apareceu falando que quer a comissão. porém , ele não intermediou a venda e não está fazendo parte da negociação , nem do envio das documentações , solicitações de certidões. . nada do tipo ! a comissão é devida ? se sim ou se não. . qual o fundamento jurídico para a resposta ? obrigada.
Respostas (6)
há 2 anos
O corretor não tem direito sobre essa venda.
há 2 anos
Sim de 6%.
há 2 anos
O único fundamento será se houver algum contrato quando da locação, estipulando que no caso da venda ser efetivada para esse inquilino a comissão seria devida.
há 2 anos
Depende muito do que foi combinando entre as partes no caso foi o corretor que aproximou as partes quando foi locado,.
há 1 ano
NÃO TEM DIREITO - o somente tem direito a comissão se participou e concretizou a venda, se ele continuar a insistir diga que vai consultar o CRECI do seu estado.
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