Retenção de imóvel por benfeitorias?

Consiste em permanecer no imóvel locado afim de se compensar, com alugueis, o ressarcimento pelas benfeitorias feita pelo inquilino.

É quando o locatário fica no uso do imóvel sem pagar aluguel até que o valor gasto em uma benfeitoria necessária seja indenizado, porque o locador se recusou a fazer. Lei 8.245/91 artigo 35. Exemplo: fiação elétrica condenada em que o locatário gastou para trocar porque o locador não quis fazer. Existe meio de impedir que isso ocorra em cláusula contratual.

A retenção de imóvel por benfeitoria feitas no imóvel pelo inquilino.

As benfeitorias necessária realizada no imóvel pelo locatário são suscentível a indenização.

As benfeitoria de um imóvel realizada pelo locatário são sucessivos e passíveis de indenização e inclusa na lei de benefício de retenção do imóvel.