Como é feita a avaliação de risco da Caixa?

A avaliação de risco pela Caixa Econômica Federal (ou qualquer instituição financeira) é um processo para determinar a probabilidade de um cliente não cumprir suas obrigações financeiras. Eis os principais aspectos de Crédito: Verificação de registros em órgãos de proteção ao crédito como SPC e Serasa, e análise de histórico de pagamentos. Renda e Comprometimento: Avaliação da renda mensal, tipo de emprego, estabilidade profissional e o comprometimento dessa renda com dívidas existentes. Valor e Características do Imóvel: No caso de financiamentos, é avaliado o valor do imóvel, sua localização, estado de conservação, entre outros. Relacionamento com a Instituição: Histórico de relacionamento do cliente com a Caixa, como conta corrente, outros financiamentos, investimentos, etc. Informações Pessoais: Idade, estado civil, número de dependentes e outros dados podem influenciar na avaliação. ApÓs coletar e analisar essas informações, a Caixa decide se aprova, define o valor máximo de financiamento, taxa de juros e demais condições. Cada cliente é avaliado de maneira única, baseada em seu perfil e risco associado.

Avalia tempo de serviços e e outras fontes de renda e avalia o fator idade se tiver perto do limite o financiamento e menor.

Avalia se o tempo de trabalho ineterupto na carteira de trabalho, analisa se outras fontes de renda e tb todo seu historico financeiro. Se leva em consideraçao o fator idade tb se estiver perto do limite, o periodo para o financiamento sera menor.

A caixa solicita uma avaliação de uma engenharia para se aferir o real valor do imóvel.