Cobrança de financiamento de imóveis sem a entrega do imóvel, esta correto?

É uma pratica abusiva se tiver alguma clausula no contrato ela poderá ser nula porque não pode cobrar juros de um imóvel que não foi entregue.

Se a matrícula já foi entregue no seu nome você deve cobrar as chaves da imobiliária ou a mesma deve cobrar o proprietário.

Provavelmente o problema é com a o correto é que a entrega das chaves do imóvel seja vinculada a liberação do financiamento na conta do proprietário. Ou se o proprietário for residente no imóvel estabelecer, em contrato, um prazo para desocupação do imóvel.

Sim, geralmente o banco emite o boleto na data que combinou de pagar, sendo que as vezes vem antes de pegar as chaves, e até casos que o vendedor nem recebeu ainda o valor financiado. Tenha paciência e acompanhe a situação atual e real do processo.

Pode sim.

Parece que você mencionou que sua sogra fez um financiamento pela Caixa e que o financiamento foi aprovado. Se você tiver alguma pergunta específica sobre a entrega do imóvel ou qualquer outra dúvida relacionada ao financiamento ou à aquisição do imóvel, fique à vontade para fornecer mais detalhes ou fazer uma pergunta específica para que eu possa ajudar de forma mais precisa.

Funciona assim: assinando o contrato já começa a correr o tempo para o pagamento da primeira parcela. PorÉm após a assinatura do contrato esse contrato vai para registro e só depois que volta para a Caixa devidamente registrado é que o contrato está consolidado e o vendedor recebe. Então é usual sim que a entrega da chave aconteça após o pagamento da primeira parcela. Sua sogra deve ter assinado um contrato particular de compra e venda onde ficou claro quando se daria a entrega das chaves.

A cobrança de juros antes de entrega do imóvel e uma pratica abusiva.