O que acontece se a pessoa que financiou um imóvel morrer?

Nesse caso, o imóvel financiado entrará para o inventário com a pendência de pagamento pelo que resta a ser quitado. Neste caso, a dívida de financiamento imobiliário em caso de morte é subtraída do espólio deixado.

A depender do contrato de financiamento, caso haja seguro, existe a possibilidade do financiamento ser extinguido. Se o falecido for proponente parcial, será "quitado" o percentual referente ao percentual de participação do mesmo no financiamento.

Os financiamentos imobiliários são garantidos por uma apólice de seguro de vida que garante a quitação da dívida, até o limite da participação na composição de renda do mutuário que venha a falecer. Assim, caso o financiamento foi feito somente com a renda de uma pessoa a dívida é totalmente quitada. Se houve composição de renda, por exemplo 60% de um mutuário e 40% de um segundo mutuário, falecendo mutuário que responde por 60% da composição da renda; 60% da dívida será quitada e o segundo mutuário continua o pagamento da parte que lhe toca.

No Brasil, os contratos de financiamento de imóvel (quando se compra uma casa, um apartamento ou outro tipo de edificação) obrigatoriamente contam com um seguro que garante a quitação dos pagamentos em caso de falecimento do contratante.

O imóvel financiado irá parabo inventário com a pendência do pagamento restante. Geralmente os imóveis financiados possuem seguro de vida no caso de falecimento do titular para quitação do saldo devedo.

Normalmente existe um seguro de vida que quita o financiamento no ato da morte, aí compete aos familiares herdeiros de realizarem um inventário para dividir a partes corretamente.

50% da dívida é quitada as outras parte fica com cônjuge.

O imóvel passa a ser dos herdeiros!

Em alguns bancos existe o seguro morte que cobre está dívida e também indeniza uma pessoa escolhida pelo titular do imóvel Um dos bancos é a caixa econômica federal.

Em financiamento bancário já consta seguro por morte ou invalidez do mutuário.