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Pergunta

11

Somente deve ser pago quando receber o 1° aluguel!

há 9 meses

6

Fábio Rodrigues Guilmo

imóvel guide usuário

Marcio Paulino Fernandes

Perguntador

há 10 meses

Quando eu pago a comissão do corretor que alugou meu apartamento?

Aluguei meu apartamento através de um corretor e ele quer receber a comissão dele na assinatura do contrato, mas eu vou receber o primeiro aluguel para 30 dias. Não acho isso justo, qual o correto?

Respostas (11)

Corretor de imóveis

Fábio Rodrigues Guilmo

Corretor de imóveis

Respostas: 831

há 9 meses

Somente deve ser pago quando receber o 1° aluguel!

Corretor de imóveis

Mundial Imoveis Abc

Imobiliária

Respostas: 103

há 10 meses

O corretor recebe no ato da assinatura do contrato, ou pode combinar.

Corretor de imóveis

Imoveisnodestaque

Corretor de imóveis

Respostas: 19.054

há 10 meses

ApÓs a realização da transação.

Corretor de imóveis

Fornel Imóveis

Corretor de imóveis

Respostas: 54

há 10 meses

O certo e quando vc receber mesmo.

Corretor de imóveis

Sergio Antonio Bastos

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 404

há 10 meses

Na assinatura do contrato já tem que receber o combinado, e pagar a comissão, não só depois de 30 dias.

Corretor de imóveis

Alvim Leste Imóveis

Medalha de bronze

Imobiliária

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 18.672

há 10 meses

Isso vocês pactuam entre as partes; o razoável é realmente no primeiro aluguel mas deveriam ter combinado antes.

Corretor de imóveis

Jose Americo Da Silva

Corretor de imóveis

Respostas: 5.994

há 10 meses

A resposta a sua pergunta está na forma que foi contratado os serviços de intermediação. O que foi combinado é o que vale. Por hipótese, " Corretor fala : A minha comissão é o primeiro aluguel" você paga quando receber o primeiro aluguel. Outra hipótese: Corretor " Minha comissão é equivalente ao primeiro aluguel e eu recebo na assinatura do contrato" você paga na assinatura do contrato. Percebeu a diferença?

Corretor de imóveis

Caetano Falcão

Corretor de imóveis

Respostas: 274

há 10 meses

OlÁ! Tudo depende do que está no contrato. Se, no contrato, o acerto foi definido no ato da assinatura então deve ser pago nesse momento. Por isso é muito importante observar as cláusulas do contrato e tratar especificamente aquelas que precisam ser melhoradas e/ou alteradas. Cada negociação acontece de uma forma específica e nem sempre os termos de um negócio aplicam-se a outro. Busque sempre corretores de imóveis da sua confiança e especialistas em aluguel, assim você terá um atendimento muito mais robusto.

Corretor de imóveis

Mario

Advogado(a)

Respostas: 8

há 10 meses

Depende do que foi ajustado no contrato. Por isto, o corretor ao fazer a intermediação deve buscar satisfazer a ambas as partes do contrato de locação, prestando um serviço de qualidade e deixando de forma clara quanto irá receber de comissão e em que momento irá receber a comissão. O ideal é fazer em contrato separado com o locador ou lançando no próprio contrato de locação uma cláusula específica quanto a corretagem.

Corretor de imóveis

Andre Dapper

Corretor de imóveis

Respostas: 146

há 9 meses

Sim é justo pois os honorários do corretor precisa ser pagos. O normal é 100% na entrada e 10% mensal.

Corretor de imóveis

Leonardo Gama Creci 27017-ba/4715-se

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 1.447

há 9 meses

Se você alugou seu apartamento por meio de um corretor e ele deseja receber a comissão na assinatura do contrato, isso é uma prática comum. Muitos corretores recebem sua comissão quando o acordo é formalizado.

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