Como fazer para comprar casa pela CEF?

Procurar o correspondente imobiliário CEF fazer a cotação do financiamento com análise de crédito, procurar o corretor de imóvel para a escolha do imóvel e iniciar a instrução processual de compra mediante financiamento bancário.

Encontrar o imóvel. Depois levar a documentação até o Banco ou um/a Correspondente Bancária.

A maneira mais fácil é contatar um corretor de imóveis da lista de corretores cadastrados na CEF.

PRIMEIRA COISA É SE DIRIGIR A UMA IMOBILIÁRIA LEGALIZADA E CREDENCIADA E IDENTIFICAR, BUSCAR O IMÓVEL QUE SEJA DO SEU AGRADO. APÓS ISSO O CORRETOR FARÁ UMA SIMULAÇÃO BASEADA NAS SUAS INFORMAÇÕES PARA ANALIZAR E FAZER UMA SIMULAÇÃO BANCARIA, PARA VERIFICAR A POSSBILIDADE DE FINANCIAMENTO DAQUELE IMÓVEL, TOMANDO POR BASE QUE A PRESTAÇÃO DO IMÓVEL NUNCA PODERÁ ULTRAPASSAR 30% DA RENDA BRUTA FAMILIAR. TUDO DANDO CERTO, O CORRETOR LHE PASSARÁ UMA SÉRIE DE INFORMAÇÕES E RELAÇÃO DE DOCUMENTOS QUE DEVEM SER LEVANTADOS PARA SEGUIREM COM OS TRÂMITES PARA ANALISE REAL DO BANCO.

Se enquadrando nas regras de financiamento do banco.

Primeiramente procurar um corretor, depois fazer a análise do credito junto a um agente bancário.

É talvez uma das formas mais seguras tanto para quem compra e também para quem vende. Para iniciar a explicação primeiro é preciso saber se o imóvel em questão está totalmente documentado, caso contrário o financiamento não aprova. A partir daí a CEF analisará os CPF´s compradores (pode ser mais de 1) e irá liberar o crédito de acordo. Em simulações genéricas a caixa libera até 80% do valor do imóvel sendo que os 20% obrigatoriamente passa a ser o valor da entrada. AtravÉs dos comprovantes de renda, os compradores dizem qto ganham e com isto o banco pesquisa e diz o valor de parcelas que os compradores conseguem pagar e nesta matemática, como se fosse uma balança, se aumentar o valor da entrada e mantiver o tempo para quitação, certamente as parcelas diminuem. Se mantivermos o valor da entrada e diminuirmos o tempo de quitação o valor das parcelas sobem. Com isto os compradores ajustam o Valor da Entrada, com o tempo de quitação e Parcelas que cabem no bolso e o banco aprove. Com isto é passado a documentação para o banco, assinam contrato o comprador paga parcelado conforme financiamento e o vendedor recebe em prazo determinado pela CEF a vista em sua conta.

Sugerimos que primeiro fale com um correspondente da ca8xa federal para lhe auxiliar e orientar nas melhores soluções para o seu perfil de cliente.