Pergunta
Faça uma doação modal automaticamnte será uma doação da fámilia.
há 1 ano
12Andre Fernandez Negócios Imobiliários
Soraia Custodio
Perguntador
há 1 ano
O que faço para comprar uma casa e dar para meu filho menor?
Respostas (7)
Andre Fernandez Negócios Imobiliários
Corretor de imóveis
Respostas: 40
há 1 ano
Faça uma doação modal automaticamnte será uma doação da fámilia.
Samuel Lima Da Cruz
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 670
há 1 ano
O presenteando de forma informal e documentada.
Ricardo Guizzardi
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 430
há 1 ano
Nada o impede de adquirir o imóvel e colocar em nome do seu filho menor.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 1 ano
Fator primordial: a compra tem que ser à vista porque você só pode doar imóvel quitado. Observe que: a doação será nula se atingir 100% do seu patrimônio e anulável se houverem outros herdeiros necessários (cônjuge inclusive). E também será anulada se pretender burlar direitos de credores. Explicados esses detalhes vamos à pergunta: será por escritura pública de doação lavrada em cartório de notas e levada a registro em cartório de registro de imóveis. Tudo incluso (ITCMD inclusive) mais ou menos 6% do valor da doação.
Imobiliaria Del'art Ltda
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.062
há 1 ano
Basta solicitar que a escritura saia em nome do seu filho em sistema de doacao modal.
Narcimar De O. Portela Bastos
Corretor de imóveis
Respostas: 1.069
há 1 ano
Na escritura de compra e venda é necessário informar que o imóvel está sendo adquirido em nome do filho, com a doação de recurso dos pais. Depois você deverá levar a escritura até o Cartório de Registro de Imóveis competente para garantir a propriedade do filho.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 1 ano
Compre a vista e registre para ele, porém, ele poderá tomar qualquer decisão sobre o imóvel após completar 18 anos, até lá, o tutor responsável é quem decidirá.