Quando o imóvel é oficialmente do novo comprador?

O imóvel é oficialmente da outra pessoa após o registro, quanto ao tempo para sair do imóvel tem de falar com o comprador para chegarem a um acordo sobre a data da sua saida.

Neste caso quando o novo comprador quitar o financiamento e registrar em seu nome.

A partir do momento que o contrato for assinado e pagamentos recebidos.

Quando a matrícula voltar da prenotação.

Após a assinatura de contrato no banco e pagamento das taxas, por parte do comprador, você tem 30 dias para sair do imóvel. Pessoalmente eu diria que o imóvel ja é da outra pessoa, a partir do pagamento das taxas de itbi, registro de imóveis e frj. O restante do prazo, são os trâmites do registro e do banco.

Imediatamente após você assinar o contrato na caixa, prazo pra sair você e o comprador devem entrar em acordo. Mas se você está vendendo já devia ter outro em vista pra agilizar para os dois. Imagine o comprador tendo que pagar parcela do financiamento e aluguel ao mesmo tempo?

Quando o contrato sair do registro que vc receber o restante do valor é oficialmente dela.

Depois de registrar o contrato de compra e venda no cartório de imoveis.

A partir do registro no cartório de registro de imóveis. Porém o prazo para desocupação pode ser negociado entre as partes.

A transferência de propriedade se da pelo registro do contrato de financiamento, que tem força de escritura, porémsomente após receber a Certidão da matricula já com o registro do contrato, a CAIXA libera o dinheiro para o vendedor, isso pode levar até 15 dias (em média). Normalmente a entrega das chaves é condicionada a essa liberação do dinheiro para o vendedor. Quanto aprazo de desocupação, esse deveria ter sido estabelecido no contrato de compra e venda, se não foi feito você deve negociar esse prazo com o comprador.