Como funciona retomada imóvel Caixa?

Primeiro a Caixa envia varias notificações para o mutuário , tentando negociar a divida , depois disto o imóvel vai para leilão, enquanto isto é possível restabelecer a posse através de uma ação judicial por parte do mutuário.

Após o financiamento em andamento, com o atraso de 3 meses de parcelas não pagas o departamento jurídico do banco já pode atuar, iniciando o procedimento jurídico para efetuar a retomada do imóvel, pois consta no contrato assinado que o atraso das parcelas a partir do 3o mês Já se caracteriza quebra de contrato e o banco pode efetuar a retomada imobiliária.

Caso o cliente não pague mais de 4 meses caixa manda comunicado e se a dívida não for atualizada o imóvel vai a leilao.

O imóvel a leilão em duas praças e não havendo arrematante fica disponível em licitação e venda direta. Se sobrar algo da venda o devedor fiduciante ficará com essa sobra; se faltar a dívida morre. E fica por conta do arrematante providenciar sua imissão na posse.

A.

Se pelo banco, ele consolida o bem na matricula e leva-o a leilão.

Leilao.

É bem complicado esse processo. . . É sempre parte de um processo judicial, onde o juiz determina o leilão do imóvel para quitação da divida. . . Sempre nesses casos você deve estar assessorado por um advogado/a
felicidades.

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Caso as parcelas de financiamento do imóvel fiquem em atraso por mais de 90 dias consecutivo. O imóvel poderá ser retomado.