há 3 anos
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É possível a caixa negar o financiamento pelo fato do avaliador elevar o valor do imóvel?
Então, estou vendendo um imóvel no valor de R$ 180 mil reais, entretanto, o avaliador da caixa esteve no imóvel e avaliou o mesmo no montante de R$ 350, 00 mil. Diante disso, é possível a caixa negar o financiamento pelo fato do avaliador elevar o valor do imóvel que o cliente esta comprando?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
É possível a caixa negar o financiamento pelo fato do avaliador elevar o valor do imóvel?
Então, estou vendendo um imóvel no valor de R$ 180 mil reais, entretanto, o avaliador da caixa esteve no imóvel e avaliou o mesmo no montante de R$ 350, 00 mil. Diante disso, é possível a caixa negar o financiamento pelo fato do avaliador elevar o valor do imóvel que o cliente esta comprando?
Respostas (10)
Incomum.
há 3 anos
SE A AVALIAÇÃO FOR FEITA MUITO MAIOR DO QUE O VALOR REAL DE MERCADO, SIM A INSTITUIÇÃO PODE PEDIR UMA OUTRA AVALIAÇÃO.
há 3 anos
Dificilmente a caixa vai negar o financiamento pelo valor da avaliação ser maior que o valor de venda. Felicidades.
há 3 anos
Avaliar com um valor superior não tem problema, o ruim e quando e menor pois teria que ter uma entrada maior e fora outros problemas. Da forma que foi avaliado esta lindo!
há 3 anos
Não. A avaliação do imovel é somente para a caixa ter certeza que o imovel que você está dando como garantia do financiamento. Isto de alguma forma é até bom. A caixa terá certeza que caso você não pague ela poderá vender o imóvel e reaver o dinheiro que foi emprestado.
há 3 anos
Sim, porque dependendo do valor avaliado o imóvel não entra na sua condição financeira para fazer o financiamento, mas você tem o direito de pedir uma nova avaliação alegando que o avaliador anterior errou na avaliação.
há 3 anos
Sim.
há 3 anos
NAO.
há 2 anos
Isso não deve trazer problema, pois a CAIXA, vai considerar o valor de R$180.000,00 para efeito do financiamento. Problema seria se o imóvel fosse avaliado em um valor menor ao da venda.
há 2 anos
Sim pode anular o financiamento.
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