terreno aprova como garantia para alugar uma casa?

Estando devidamente registrado, sim, por ser um bem.

Vai depender do locador, ele é quem avalia o fiador ou a fiança.

Se tiver documentado em seu nome sim.

INFELIZMENTE NAO.

Não entendi a pergunta.

Utilizar um terreno como garantia para alugar uma casa é uma prática conhecida como alienação fiduciária nesse caso locatário oferece o terreno como garantia para o contrato de locação garantindo ao proprietário da casa que em caso de inadimplência ou descobrimento do contrato o terreno poderá ser utilizado como forma de quitação dos débitos.

O terreno serve como comprovação de propriedade de imóvel, e serve como garantia de pagamento.

Caução ou seguro fiança ou fiador.

Em regra, sim. Mas depende da imobiliária que está intermediando a locação.

Depende do aceite do proprietário, e este terreno deverá estar somente em seu nome, caso conste outras pessoas, todos deverão garantir a fiança.