Qual a melhor tabela para financiamento de imóveis?

A TABELA FORNECIDA PELOS BANCOS.

A Tabela SAC que tem as prestações decrescentes na minha opinião é a mais vantajosa, já que apesar de começar com prestações maiores, lhe dá a certeza de que vão diminuir com o tempo. Mas não somente isso, quando você paga mais no início do financiamento, reduz o seu saldo devedor mais rapidamente, e consequentemente paga menos juros por isso.

Tabela price.

O sistema SAC [Sistema de Amortização Constante] é preferível a tabela Price porque representa uma economia de cerca de 10%, em média. A vantagem da tabela Price é que a parcela inicial é, normalmente, bem menor.

Dependendo das condições financeiras do tomador do empréstimo. Optando pela Tabela Price, ira pagar uma prestação menor do que o sistema SAC, porém ao final do contrato terá pago mais juros se optar pela Tabela Price. O sistema SAC apesar da prestação inicial ser maior do que no sistema price, as parcelas são declinantes ao longo do contrato.

A melhor será a que mais te atende com seu orçamento e planejamento.

Tudo depende do seu perfil, profissão, idade e renda. Realizando simulações da para identificar o que é melhor analisando os valores de parcelas, taxas e prazos. Tabela SAC - Decrescente Tabela PRICE - Continuo Ainda temos que analisar Se a correção é pela TR ou Poupança + IPCA. Ver também os custos d a avaliação do Laudo da engenharia e o Pacote de Serviços do banco. Esse conjunto de.

Isto vai varia caso para caso , renda , idade , orçamento familiar. Price, o valor constante. Sac, começa com o valor maior e no final valor menor.

No meu modo de ver a Tabela PRICE.