Pergunta
compensa
há 4 anos
60Lima
Flávia Matos
Perguntador
há 4 anos
Compensa financiar imóvel para alugar?
Respostas (9)
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Compensa.
Cristina Vasques
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.406
há 4 anos
Sim. Você terá um bem e com a locação poderá pagar a parcela no total ou parte.
Paulo Cesar De Carvalho
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 156
há 4 anos
Dependendo do imóvel vale sim. Se a parcela do financiamento for paga com o aluguel, vale sim.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Sim usa uma parte do aluguel para pagar a prestação.
Planalto Vip Imobiliária
Imobiliária
Nível: 3 - Master
Respostas: 2.206
há 4 anos
Na maioria das vezes, não.
Celio Pimentel
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.593
há 3 anos
Se você pagar aluguel de R$ 1000 reais por trinta anos o imóvel é seu depois deste tempo?
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.074
há 3 anos
Tem que fazer as contas e checar se "compensa".
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 2 anos
Irá depender do juros do financiamento com o retorno do rendimento da locação.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 1 ano
Vamos lá. Para compensar o investimento o imóvel precisa: Estar bem localizado, em região com alta demanda por imóveis para locação, e que atraia um público com bom poder aquisitivo. Esteja corretamente precificado e as parcelas do financiamento sejam no mínimo iguais a de possível valor de locação. Tenha em mente que enquanto não quitar o financiamento o imóvel não estará, possívelmente, gerando renda, mas somente garantindo o pagamento das parcelas. Agora se tudo correr bem no final do financiamento você terá um aumento de patrimônio. Concluindo, como investimento de longo prazo e visando a formação de patrimônio a operação pode ser uma opção.