Como faço para engenheiro aprovar apartamento em vistoria?

Devo designar um profissional habilitado para fazer o projeto com as modificações, Planta baixa,memorial descritivo e RRT. Após ingressar com os documentos necessários no cartório de Registro de Imóveis onde o referido imóvel encontra-se matriculado para solcitar a averbação da reforma.

Se foi uma reforma dentro de um apartamento, você deveria ter consultado a administração do condomínio, pois a engenharia do prédio tem documentos específicos para esse tipo de alteração. Se foi uma reforma irregular, o engenheiro do banco irá reprovar a vistoria. Verifique com o síndico do seu prédio se essa mudança se enquadra as normas do seu imóvel, o próprio síndico irá te conduzir ao melhor caminho para atualização da planta.

Na realidade seu ap está irregular junto ao condomínio pois no registro do imóvel só informa o área útil e a total e não informa os cômodos e não dá para averbar obra dentro de ap.

Tem fazer a averbação no registro do imovel para que conste estes dados e aceite posterior financiamento bancario no caso da venda no futuro.

Se op condomínio aceita essas mudanças você precisará sim averbar essa mudança atravéz de um projeto aprovado em todos os orgãos competentes e levado ao registro.

É necessário a averbação dos cômodos para que, no futuro não seja reprovada a vistoria.

Essa averbação que quer fazer, é impossível e desnecessária.

É bom ter um engenheiro para aprovar pode ser o mesmo do prédio e depois vá no cartório registrar as mudanças para em caso de venda não ter divergencias.