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Pergunta

9

https://www.eurodicas.com.br/como-financiar-imovel-em-portugal/

há 3 anos

153

Maria ângela Camini

imóvel guide usuário

Dirce Machado

Perguntador

há 3 anos

Como fazer financiamento de imóvel em Portugal?

Respostas (9)

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

Https://www.eurodicas.com.br/como-financiar-imovel-em-portugal/

Corretor de imóveis

Doriedson Viana

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 117

há 3 anos

Através de transação internacional.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.960

há 3 anos

De acordo com as regar deste País.

Corretor de imóveis

Eliene (apelido Nayla)

Corretor de imóveis

Respostas: 209

há 3 anos

Para efetuar uma compra através de financiamento, novo proprietário do imóvel precisa pagar 30% do valor do imóvel antes da celebração do contrato. O restante pode ser financiado em até 50 anos se for imóvel novo. Sobre as taxas praticadas em Portugal, a mais utilizada é a Euribor de seis meses. documentos necessários para realizar a compra à vista ou financiar o imóvel em Portugal. Veja abaixo: *Cópias dos documentos pessoais, bem como de outros dados como endereço, família, contatos etc.; *Documentos ou certidões que comprovem a constituição e existência se for pessoa jurídica e também os documentos dos representantes legais; *Cópias dos cartões de contribuição fiscal de ambas as partes; *O vendedor terá que apresentar uma Guia comprovando o pagamento do Imposto Municipal de Transações Onerosas de Imóveis, que varia entre 0 e 6% sobre o valor do imóvel para fins de habitação; *O vendedor também deve apresentar a Certidão de Registro Predial, que pode ser solicitada em Portugal ou pela Internet, no site Predial Online, que ainda permite consultas a essas certidões; *O vendedor também deve apresentar a Caderneta Predial, que é um documento solicitado junto a outro órgão público, o Serviço de Finanças, que informa a situação fiscal do imóvel. Este também pode ser obtido online no Portal de Finanças de Portugal; *Deve ser apresentado também a Licença de Utilização, este documento deve ser solicitado na Câmara Municipal da cidade em que a propriedade está localizada. Caso a licença não fique pronta até a celebração do contrato, poderá ser apresentado o comprovante de solicitação; *Um outro documento que o vendedor deve apresentar é a Ficha Técnica de Habitação, descrevendo as principais características do imóvel. Esse também deve ser obtido junto à Câmara Municipal; *É preciso também o Certificado Energético, que é emitido pela agência de energia de Portugal e apresentado pelo proprietário do imóvel. Esse documento comprova a eficácia da energia no local. Pois em Portugal a energia é classificada de A a F, A sendo Muito eficiente e F pouco eficiente.

Corretor de imóveis

Costa Nova Imóveis

Medalha de bronze

Imobiliária

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 183

há 3 anos

Para efetuar uma compra através de financiamento, novo proprietário do imóvel precisa pagar 30% do valor do imóvel antes da celebração do contrato. O restante pode ser financiado em até 50 anos se for imóvel novo. Sobre as taxas praticadas em Portugal, a mais utilizada é a Euribor de seis meses.

Corretor de imóveis

Messias

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 127

há 3 anos

Para efetuar uma compra através de financiamento, novo proprietário do imóvel precisa pagar 30% do valor do imóvel antes da celebração do contrato. O restante pode ser financiado em até 50 anos se for imóvel novo. Sobre as taxas praticadas em Portugal, a mais utilizada é a Euribor de seis meses.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 3 anos

Independente do país que esteja morando, para você financiar um imóvel aqui no Brasil morando no exterior, primeiro passo é separar os seguintes documentos: CPF (Ativo no Brasil) RG Certidão de Nascimento (Para os solteiros) Certidão de Casamento (Para os casados) Comprovante de renda Comprovante de endereço (Pode ser de um parente próximo) Possuir uma conta ativa no Brasil que tenha movimentação todos os meses Declaração do Imposto de Renda Anual Após reunir todos os documentos, o interessado será submetido a uma avaliação de risco de crédito para a obtenção do financiamento imobiliário no Brasil.

Corretor de imóveis sem foto

Sidnei Viana

Corretor de imóveis

Respostas: 16

há 3 anos

É preciso pagar 30% do valor do imovel depois buscar financiamento.

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 19.755

há 3 anos

Para efetuar uma compra através de financiamento, novo proprietário do imóvel precisa pagar 30% do valor do imóvel antes da celebração do contrato. O restante pode ser financiado em até 50 anos se for imóvel novo. Sobre as taxas praticadas em Portugal, a mais utilizada é a Euribor de seis meses. Um outro fator que Portugal exige para financiamento é que o novo comprador precisa ter residência no país ou em outra nação europeia. Mas não se preocupe se você ainda não tiver, pois poderá ser representado por uma pessoa local, como um procurador ou advogado. É importante ressaltar ainda sobre os documentos necessários para realizar a compra à vista ou financiar o imóvel em Portugal. Veja abaixo: • Cópias dos documentos pessoais, bem como de outros dados como endereço, família, contatos etc.; • Documentos ou certidões que comprovem a constituição e existência se for pessoa jurídica e também os documentos dos representantes legais; • Cópias dos cartões de contribuição fiscal de ambas as partes; • O vendedor terá que apresentar uma Guia comprovando o pagamento do Imposto Municipal de Transações Onerosas de Imóveis, que varia entre 0 e 6% sobre o valor do imóvel para fins de habitação; • O vendedor também deve apresentar a Certidão de Registro Predial, que pode ser solicitada em Portugal ou pela Internet, no site Predial Online, que ainda permite consultas a essas certidões; • O vendedor também deve apresentar a Caderneta Predial, que é um documento solicitado junto a outro órgão público, o Serviço de Finanças, que informa a situação fiscal do imóvel. Este também pode ser obtido online no Portal de Finanças de Portugal; • Deve ser apresentado também a Licença de Utilização, este documento deve ser solicitado na Câmara Municipal da cidade em que a propriedade está localizada. Caso a licença não fique pronta até a celebração do contrato, poderá ser apresentado o comprovante de solicitação; • Um outro documento que o vendedor deve apresentar é a Ficha Técnica de Habitação, descrevendo as principais características do imóvel. Esse também deve ser obtido junto à Câmara Municipal; • É preciso também o Certificado Energético, que é emitido pela agência de energia de Portugal e apresentado pelo proprietário do imóvel. Esse documento comprova a eficácia da energia no local. Pois em Portugal a energia é classificada de A a F, A sendo Muito eficiente e F pouco eficiente.

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