Pergunta
Depende do indexador e é bom ficar atento (a). Atualmente com a Selic baixa, encontra-se taxas abaixo de 5% a.a corrigido pelo IPCA e abaixo de 4% a.a corrigido pela poupança. A média atual com a TR como indexador é de7,5% a.a. A atenção supracitada, se deve ao fato de que indexadores como poupança e IPCA são menos estáveis que a TR; e caso o financiamento seja de longo prazo a atenção deve ser maior, pois como exemplo...se a inflação aumentar expressivamente, a parcela do financiamento poderá aumentar ao invés de cair, mesmo no sistema SAC; e não será possível tentar a portabilidade com mudança do indexador. Em relação as taxas acima citadas, obviamente existem variáveis como o relacionamento que se mantém com o banco, assim como a segurança que alguns clientes oferecem, de que por via de regra não ficarão inadimplentes por desemprego, como exemplo pode-se pensar nos servidores públicos; e a idade também influencia. Apesar da atenção necessária, o momento é muito bom para aquisição, considerando as taxas ofertadas pelos bancos; deve-se buscar a melhor oferta atrelada a maior segurança possível.
há 2 anos
117Alexandre Conegundes Lasheras
Gilson Muller
Perguntador
há 2 anos
Quais as melhores taxas de financiamento imobiliário?
Respostas (10)
Alexandre Conegundes Lasheras
Corretor de imóveis
Respostas: 10
há 2 anos
Depende do indexador e é bom ficar atento (a). Atualmente com a Selic baixa, encontra-se taxas abaixo de 5% a.a corrigido pelo IPCA e abaixo de 4% a.a corrigido pela poupança. A média atual com a TR como indexador é de7,5% a.a. A atenção supracitada, se deve ao fato de que indexadores como poupança e IPCA são menos estáveis que a TR; e caso o financiamento seja de longo prazo a atenção deve ser maior, pois como exemplo...se a inflação aumentar expressivamente, a parcela do financiamento poderá aumentar ao invés de cair, mesmo no sistema SAC; e não será possível tentar a portabilidade com mudança do indexador. Em relação as taxas acima citadas, obviamente existem variáveis como o relacionamento que se mantém com o banco, assim como a segurança que alguns clientes oferecem, de que por via de regra não ficarão inadimplentes por desemprego, como exemplo pode-se pensar nos servidores públicos; e a idade também influencia. Apesar da atenção necessária, o momento é muito bom para aquisição, considerando as taxas ofertadas pelos bancos; deve-se buscar a melhor oferta atrelada a maior segurança possível.
Cristina Vasques
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.303
há 2 anos
Normalmente a CEF. Mas você pode conseguir ótimas taxas no seu banco.
Antonio Sergio Mejias
Corretor de imóveis
Respostas: 9
há 2 anos
2.5.
Fabiano Do Couto
Assessor de Financiamentos
Respostas: 21
há 2 anos
Hj o site do Banco Central expôe todas as taxas praticadas pelos bancos. Porém o melhor banco não X ou Y , pois, depende do cliente , por se tratar de uma análise individual. Atuamos com CAIXA, BANCO DO BRASIL, SANTANDER, ITAÚ, e outros. Teremos prazer em realizar seu processo e ofertar a melhor taxa. 62 98179-3308.
Bresser
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 179
há 2 anos
Hoje é do Itaú.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Aquela que mais se adeque ao seu perfil de risco, intenção e momento. Perfil de risco = escolher uma linha pré ou pós fixada Intenção = Quer quitar antes do prazo ou somente no final Momento = perfil atual de rendas, score, crédito.
Leandro Actis
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 1.040
há 2 anos
A Caixa Econômica Federal atualmente está com a menor taxa de financiamento imobiliário.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 1 ano
Pesquisa entre as instituições financeiras .
Habitelar Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 2.059
há 1 ano
Bom geralmente o banco que tem a melhor taxa Imobiliária para financiamento da Caixa Econômica Federal se você procurar o programa Minha Casa Minha Vida ou casa verde amarela ela se ele terá uma taxa diferenciada E se for o primeiro imóvel utilizando o fundo de garantia também pode dizer diversificar o valor da taxa anual.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 7 meses
Em geral a CAIXA apresenta as melhores taxas, em suas linhas de financiamento imobiliário.