O que pode atrapalhar em um financiamento imobiliário?

Sim.

O sprincipais problemas para reprovação de financiamento imobiliário são: SCORE BAIXO, RESTRICÃO DE SPC e SERASA e também BACEN NEGATIVO.

Vendedores com SPC, SERASA, dívidas trabalhistas.

Nome sujo, rendimento incompatível, imóvel com documentação irregular.

Problemas que podem atrapalhar o financiamento Perfil do comprador - Nome sujo (restrição no CPF): Dívidas em aberto no SPC/Serasa dificultam ou impedem a aprovação. - Renda insuficiente: O valor da parcela não pode ultrapassar cerca de 30% da renda familiar. - Informalidade: Quem não tem comprovação de renda formal pode ter dificuldade de aprovação. - Idade avançada: O prazo do financiamento é limitado pela idade do comprador (máximo até 80 anos e 6 meses). Situação do imóvel - Imóvel irregular: Sem matrícula atualizada, averbações ou documentação completa. - Imóvel em área de risco ou não urbanizada: Pode ser recusado pelo banco. - Valor fora dos limites do programa: Alguns financiamentos têm teto de valor (ex: Minha Casa, Minha Vida). Cenário econômico - Taxa Selic alta: Aumenta os juros e encarece o crédito. - Falta de recursos nos bancos: Saques excessivos da poupança reduziram a oferta de crédito. - Mudanças nas regras de LCIs e compulsórios: Afetam a liquidez do sistema. Dicas para evitar problemas - Organize sua documentação: RG, CPF, comprovantes de renda, residência e certidões. - Regularize o imóvel: Verifique matrícula, IPTU, escritura e averbações. - Simule o financiamento: Use ferramentas online para saber se o valor cabe no seu orçamento. - Consulte seu score de crédito: Bancos analisam seu histórico de pagamento. Se precisar de ajuda entre em contato com BOOM IMOBILIÁRIA.