Quais as taxas pagas no financiamento imobiliário?

Taxa de seguro e de administração lembrando que juros não é taxa.

Taxa de abertura de conta.

As principais taxas pagas envolvidas no financiamento imobiliário são: Taxa referencial, nominal, efetiva e real. Cada uma delas representa uma situação específica, mas sempre podem ser consultadas no contrato.

Taxa referencial, nominal, efetiva e real.

1. Juros do Variam conforme o banco, prazo e seu perfil de crédito. - Em 2025,as taxas vão de 11,29% a 13,5% ao ano + TR (Taxa Referencial) nos principais bancos.2. Seguro obrigatório - MIP (Morte e Invalidez Permanente) - DFI (Danos Físicos ao Imóvel) Esses seguros são exigidos por lei e embutidos nas parcelas. O custo depende da sua idade, valor do imóvel e prazo.3. Taxa de avaliação do imóvel - Cobrada para que o banco envie um engenheiro credenciado avaliar o imóvel. - Valor médio: R$ 1.000 a R$ 2.500,dependendo da instituição.4. Taxa de abertura de crédito (TAC) - Alguns bancos ainda cobram, outros já embutem no CET (Custo Efetivo Total). - Pode variar entre R$ 800 e R$ 2.000.5. Custas cartorárias e ITBI - Registro do contrato no cartório de imóveis; - ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis), geralmente de 2% a 3% do valor do imóvel, pago à prefeitura. Dica esperta: Sempre peça o CET (Custo Efetivo Total) ao banco ele mostra o valor real que você vai pagar, incluindo todos os encargos. Se precisar de ajuda entre em contato com BOOM IMOBILIÁRIA.