Existe financiamento casa em menos de 30 anos?

Sim.

Sim.

Sim!

Sim depende do prazo escolhido por você, além disso você pode fazer em 30 anos e quitar sem juros em quanto tempo quiser.

Sim, você deve solicitar esse prazo, ao aderir ao financiamento.

Sim.

Na financeira/bco, se vc provar que 30% de seu rendimento pode pagar em menos de 30 anos, pode.

Sim.

Sim, existe.

A duração do prazo do financiamento tem um limite máximo estabelecido em 35 anos. Isso não quer dizer que todo financiamento deverá ter essa duração. O prazo de financiamento esta diretamente ligado ao quanto o proponente pode tem de renda formal e comprovada. Isso, por causa da regra que limita o comprometimento de renda com parcelas do financiamento a 30%, dessa renda. Assim de maneira direta podemos dizer que um proponente com renda de R$15.000,00 e que pretenda financiar o valor de R$400.000,00 o prazo do seu financiamento será de 420 meses, agora se ele tiver uma renda de R$18.000,00 esse prazo pode ser reduzido pela metade (210 meses). Agora o que acontece na pratica. O Banco vice de vender dinheiro, então quanto mais longo for o tempo do financiamento mais dinheiro (juros) ele ganha. Assim, quando você faz um simulado normalmente eles fazem pelo para mais longo, sem considerar sua capacidade de pagamento.