há 3 anos
Não há nenhum impedimento, visto que não há exclusividade da imobiliária pela intermediação daquele imóvel.
Grupo WhatsApp p/ Corretores
Última chance! O grupo de WhatsApp pode lotar a qualquer momento.
É possível comprar o imóvel com outra imobiliária?
Uma dúvida Casas anunciadas em várias imobiliárias. Se eu visitei a casa com corretores diferentes. Decido fazer uma proposta na casa Existe alguma regulamentação? A primeira imobiliária com quem visitei a casa não foi clara em relação a taxas, negociação. Fiquei decepcionada com atendimento. PorÉm gostei muito da casa e gostaria de tentar negociá-la com outra imobiliária. Ambas as imobiliárias anunciam a casa, ela não está com exclusividade. Existe algum impedimento nesse caso? Desde já agradeço a atenção.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
É possível comprar o imóvel com outra imobiliária?
Uma dúvida Casas anunciadas em várias imobiliárias. Se eu visitei a casa com corretores diferentes. Decido fazer uma proposta na casa Existe alguma regulamentação? A primeira imobiliária com quem visitei a casa não foi clara em relação a taxas, negociação. Fiquei decepcionada com atendimento. PorÉm gostei muito da casa e gostaria de tentar negociá-la com outra imobiliária. Ambas as imobiliárias anunciam a casa, ela não está com exclusividade. Existe algum impedimento nesse caso? Desde já agradeço a atenção.
Respostas (9)
há 3 anos
Não. Pode fazer a proposta para outra imobiliária.
há 3 anos
Para evitar problemas sugiro fazer a proposta com o primeiro corretor que lhe levou no imóvel Ele foi o responsável pela sua visita ao imóvel pela primeira vez.
há 3 anos
Existe a boa fé objetiva das partes que a lei exige em transações comerciais. Se você conheceu a casa através de um corretor o correto é fechar o negócio com ele.
há 3 anos
Se a primeira imobiliária registrou a visita, terá que fechar com ela
Respeito pelo profissional é importante. Caso a primeira tenha feito o registro, e você fechar com outra, ela pode pedir os honorários na justiça e ganha.
Respeito pelo profissional é importante. Caso a primeira tenha feito o registro, e você fechar com outra, ela pode pedir os honorários na justiça e ganha.
há 3 anos
Não existe impedimento legal para que você faça uma proposta em uma casa anunciada em várias imobiliárias mesmo que tenha visitado a casa com corretores diferentes, no entanto, é importante verificar se há algum tipo de contrato de exclusividade firmado entre as imobiliárias e o proprietário do imóvel, pois neste caso pode haver impedimentos para negociar a casa com outras imobiliárias caso não haja contrato de exclusividade você pode negociar a casa como imobiliária que lhe oferecer as melhores condições e atendimento.
há 3 anos
Interessante a sua preocupação, você deve ser honesto com a imobiliária com a segunda imobiliária e relatar o fato para que a imobiliária com a qual você fechar o negocio não tenha problemas com a primeira , com certeza a imobiliária saberá lidar com essa situação através do seu departamento jurídico.
há 3 anos
Caso não tenha assinado nada se comprometendo com a primeira nem por email normalmente não tera problemas senão pode ter sim.
há 3 anos
Sim caso o prezado tiver preenchido a ficha de visita com a primeira imobiliária ainda que faça a compra com a que foi bem atendido isso chegando a primeira imobiliária ela pode reivindicar os honorários da venda ao vendedor.
×
Compartilhe esta Pergunta