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Escritura e registro de imóvel é a mesma coisa?

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Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 3 anos

Escritura e registro de imóvel é a mesma coisa?

Respostas (8)

há 3 anos

Não. Escritura é lavrada em qualquer cartório de notas do Brasil; o próximo passo é o registro dessa escritura no cartório de registro de imóveis que atende ao endereço. Veja que a escritura comprova a negociação do imóvel adquirido por compra ou doação. O que pode acontecer também por meio de ação judicial ou extrajudicial de usucapião e partilha de inventário ou sentença de adjudicação compulsória. Mas a propriedade legalmente se transfere apenas com o registro de qualquer desses títulos em cartório de registro de imóveis.

há 3 anos

Não ! Escritura vem do latim scriptum que originou a palavra que significa escrita para exprimir idéias. É um documento elaborado pelo cartório de "notas" onde toda a transação comercial deverá estar contida nele. Geralmente são mais de 2 páginas mas vai depender do seu teor. Já o registro , como o próprio termo já diz é guardar, arquivar algo. No caso específico de uma operação imobiliária, a escritura elaborada num cartório de notas deverá ser registrada num cartório de "registro de imóveis" e realizar dentro da matrícula do imóvel os atos contidos naquela escritura.

há 3 anos

Não. A Escritura tem todos os detalhes das condições de compra e venda. Preço do bem, a data da entrega das chaves, quem são às partes envolvidas e a forma de pagamento. O Registro da Matrícula é o documento que assegura publicamente os novos proprietários (titulares).

há 3 anos

Não, a escritura é o documento onde se pactuou o prazo forma de pagamento, comprador e vender e demais condições. O Registro dar valor a este documento que é feito no cartório de registo de imóveis, Uma escritura sem registro não garante a transação imobiliária. Quem não registra não e dono.

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