Construi sobre um terreno, a escritura do terreno vale para casa?

Pode solicitar a regularização, fazendo constar na escritura a área do terreno e a área construída, para depois registrar na matricula do imóvel.

Você terá de pedir para um arquiteto ou engenheiro desenhar a planta da casa, e atualizar junto à prefeitura da cidade.

Nem uma coisa nem outra. A única providência cabível você já tomou:. Averbar a construção no registro de imóveis. A escritura permanece do jeito que foi lavrada. E esclareço que o que te dá propriedade é o registro e não a escritura, feito?

Cartório de registro e escritura ,atualização da matrícula.

SIM PERDIR DIVISAO DO IMOVEL SEPARADOS.

Precisa anexar a averbação do projeto de construção após todos alvaras aprovados e devidamente pagos.

Sim.

Vale sim. Agora você terá que procurar um cartório e levar a documentação referente a construção da casa, para que eles possam averbar na escritura do imóvel a construção da casa.

Se a construção passou pela aprovação da prefeitura e está registrada no registro de imóveis, seu imóvel está regularizado. Não precisa regularizar a escritura.

Se você já averbou a construção da casa na matricula do terreno, a situação do imóvel já está regularizada. Não há necessidade de "regularizar" antiga escritura do terreno. O que conta para comprovar a regularidade e a propriedade do imóvel são os registros lançados na matricula do imóvel.