Por que uma escritura foi anulada por ascendente a descendente?

Provavelmente por conter algum vicio jurídico, exemplo: pai (ascendente) passando para filho (descendente) porém possuí mais filhos, a lei veda, tornando a escritura nula.

IRREGULARIDADES.

Não houve anuência dos demais herdeiros necessário e nula de pleno direito.

Alem da iniciativa da parte interessada, para a invalidação desse ato de alienação é necessario. A) fato da venda; B) Relação de ascendencia e descendencia entre vendedor e comprador; C) falta de consentimento de outros descendentes.

Por negócio jurídico invalido.

Vicio juridico.

Porque a lei prevê que numa venda de ascendente a descendente todos os herdeiros e o cônjuge concordem expressamente com o negócio ou essa venda será anulável. Dispensa-se apenas a assinatura do cônjuge se o casamento for em regime de separação de bens.