ONDE POSSO VER SE O TERRENO POSSUI ALGUM PROCESSO?

Não basta verificar apenas a existência de processos, até por que tem normalmente tem processo é o proprietário e não o terreno. Para fazer uma compra segura você deve emitir todas as certidões, e para isso criamos uma ferramenta onde você consegue fazer isso facilmente, basta escolher o estado e em seguida a cidade que vamos listar todas as certidões (com links para emissões) que você deverá emitir para fazer uma negociação segura. www.imovelguide.com.br/certidoes.

Certidões do proprietário do terreno. Certidões no fórum.

Bom dia! Terreno não tem processo,mas seu dono pode ter. Só pesquisando o nome do títular.

Na web, nos órgãos competentes judiciais onde se emitem as certidões.

Uma das formas é através de pesquisa junto ao Cartório distribuidor, através de Certidões Junto aos orgãos municipais, estaduais e federais.

Primeiramente pesquise na internet, pelo CPF ou CNPJ (se for o caso) a situação dele na Receita Federal, Tribunal Superior do Trabalho, Prefeitura (Enfitêutica) e nas varas cíveis (TJRJ se no Rio de Janeiro). Estando tudo em ordem peça para ele fornecer o jogo das certidões requeridas pelo cartório para a escritura de compra e venda.

Com a imobiliária que está vendendo.

Através de pedido de certidão emitida pela justiça federal e estadual atualizada.

É preciso pegar a matrícula do imóvel porque se houver algum processo será contra o proprietário do terreno e não contra o terreno. De posse da matrícula você terá o CPF dos proprietários então será só buscar as certidões de praxe para saber se constam processos que possam comprometer o imóvel.