Qual a função da escritura de um imóvel residencial?

A escritura comprova a posse do imóvel.

TEM O PAPEL DA ESCRITURA DE UM IMÓVEL, CERTIFICAR SUAS CARACTERISTICAS, TAMANHO, LOCALIZAÇÃO E SUBSCREVE SEU PROPRIETÁRIO LEGAL, ASSEGURANDO AO PROPRIETÁRIO TODOS OS DEIREITOS LEGAIS, INCLUSUIVE A DE SUA COMERCIALIZAÇÃO.

Lei 8245/91.

É a formalização do negócio que permite que a propriedade seja transferida para outra pessoa sendo exigida somente para negócios que envolvam valores acima de 30 salários mínimos nacional.

Legitimar perante a justiça a compra e venda de um determinado imóvél.

Preparar o quê será averbado na matrícula.

Dar validade jurídica e garantir o direito de propriedade ao novo dono.

R: iniciar o processo documental do imóvel, ou seja, iniciar a regulamentação de propriedade do imóvel.

Proteção e garantia jurídica. A escritura de imóvel serve para atestar que o comprador detém a posse daquele imóvel mesmo que a transação ainda esteja acontecendo, ela serve para proteger ambas as partes durante a operação, evitando futuras fraudes e possíveis complicações jurídicas.