há 2 anos
Procure se informar na prefeitura qual é a situação real do imóvel. Se é terreno da união ou de particular. Pra ver se pode futuramente regularizar.
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É seguro comprar um imóvel no qual foi adquirido por invasão?
estou tentando comprar um terreno / imóvel , mas a proprietária só tem um " recibo de posse " registrado em cartório , por se tratar de um terreno de invasão . qual a segurança eu tenho com esse documentos mais um documento de compra venda assinaturas altemticadas em cartório ? isso pode me gerar muito problema para regularizar futuramente junto a prefeitura , e realizar escritura pública ?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 2 anos
É seguro comprar um imóvel no qual foi adquirido por invasão?
Estou tentando comprar um terreno / imóvel , mas a proprietária só tem um " recibo de posse " registrado em cartório , por se tratar de um terreno de invasão. qual a segurança eu tenho com esse documentos mais um documento de compra venda assinaturas altemticadas em cartório ? isso pode me gerar muito problema para regularizar futuramente junto a prefeitura , e realizar escritura pública ?
Respostas (17)
há 2 anos
Não, não é seguro pois, apesar do documento de posse ser um documento reconhecido e válido legalmente, ele não garante a propriedade do imóvel, o que eventualmente, caso surja algum novo fato, você pode correr riscos de perder o imóvel.
há 2 anos
Regularizar a documentação através de ação de uso capeao.
há 2 anos
Nenhuma segurança; sendo área de invasão a qualquer momento os invasores podem ser surpreendidos com a desocupação forçada. Você já verificou se corre processo judicial para a desocupação dessa área?
há 2 anos
Comprador corre o riscos de perder caso algo aconteça.
há 2 anos
SÓ se estiver coma posse de domínio.
há 2 anos
O comprador corre o risco de perder sua aquisição do imóvel.
há 2 anos
O invasor não é o proprietário do imóvel, apenas um criminoso tentando vender um bem alheio, sem condição para isso.
há 2 anos
Tem que ter o documento de usucapião.
há 2 anos
Não, procure um advogado e veja as condições circunstanciais.
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