Pergunta
A escritura publica de imóvel comercial deve ser feita em cartório de notas e formalizada por um tabelião. Para elaborar a escritura, é necessário seguir os seguintes passos: 1 - Verificar a documentação do imóvel: Antes de iniciar o processo de escrituração, é importante verificar se todos os documentos necessários estão em ordem, como certidões negativas de débitos, matrícula atualizada, entre outros. 2 - Definir o valor do imóvel: O valor do imóvel deve ser definido pelas partes envolvidas, levando em conta a avaliação feita por um profissional especializado e o mercado imobiliário. 3 - Elaboração da minuta da escritura: A minuta da escritura deve ser elaborada pelo tabelião, de acordo com as informações fornecidas pelas partes.. É importante que a minuta seja lida e compreendida antes da assinatura da escritura definitiva. 4 - A assinatura da escritura definitiva: Após a aprovação da minuta, as partes devem comparecer ao cartório de notas para assinatura da escritura definitiva. 5 - Registro da escritura: Após a assinatura da escritura, ela deve ser registrada no Cartório de Registro de Imóveis competente, para que tenha validade jurídica e seja efetivada a transferência do imóvel. É importante lembrar que a escritura pública de imóvel comercial é um documento importante e deve ser elaborada com cuidado e atenção aos detalhes, para evitar problemas futuros. Além disso, é recomendável contar com a acessória de um advogado especializado em direito imobiliário para garantir a segurança e legalidade do processo .
há 1 ano
7Luiz Carlos S O
Daniela Celestino
Perguntador
há 1 ano
Como deve ser feita a escritura pública de imóvel comercial?
Respostas (8)
Luiz Carlos S O
Corretor de imóveis
Respostas: 138
há 1 ano
A escritura publica de imóvel comercial deve ser feita em cartório de notas e formalizada por um tabelião. Para elaborar a escritura, é necessário seguir os seguintes passos: 1 - Verificar a documentação do imóvel: Antes de iniciar o processo de escrituração, é importante verificar se todos os documentos necessários estão em ordem, como certidões negativas de débitos, matrícula atualizada, entre outros. 2 - Definir o valor do imóvel: O valor do imóvel deve ser definido pelas partes envolvidas, levando em conta a avaliação feita por um profissional especializado e o mercado imobiliário. 3 - Elaboração da minuta da escritura: A minuta da escritura deve ser elaborada pelo tabelião, de acordo com as informações fornecidas pelas partes.. É importante que a minuta seja lida e compreendida antes da assinatura da escritura definitiva. 4 - A assinatura da escritura definitiva: Após a aprovação da minuta, as partes devem comparecer ao cartório de notas para assinatura da escritura definitiva. 5 - Registro da escritura: Após a assinatura da escritura, ela deve ser registrada no Cartório de Registro de Imóveis competente, para que tenha validade jurídica e seja efetivada a transferência do imóvel. É importante lembrar que a escritura pública de imóvel comercial é um documento importante e deve ser elaborada com cuidado e atenção aos detalhes, para evitar problemas futuros. Além disso, é recomendável contar com a acessória de um advogado especializado em direito imobiliário para garantir a segurança e legalidade do processo .
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 1 ano
Com todos os documentos necessários no cartorio de notas.
Rubens Antony
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 8.000
há 1 ano
Para fazer a escrituração de imóvel, basta entrar em contato com o cartório de notas vou tabelionato e agendar um horário para a criação e averbação de Escritura pública de imóvel, a escritura pode ser feita de qualquer cartório de notas pelo Brasil.
Estelina .h. Caetano
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 3.796
há 1 ano
Indo ao um cartorio de imovel.
Jotta Junior - (22) 99277-2357
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.030
há 1 ano
Como a de qualquer outro imóvel. Os cartórios seguem um padrão em todo Brasil, onde obedecem as normativas do CNJ.
Narcimar De O. Portela Bastos
Corretor de imóveis
Respostas: 1.069
há 1 ano
Deve ser feita no cartório de notas.
Thiago Castro
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 767
há 1 ano
Deve ser feita no cartório de notas, mediante agendamento prévio, para que seja coletada a documentação necessária, à realização do negócio jurídico, bem como para que sejam eventuais esclarecimentos às partes.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 1 ano
Em cartório de notas e levada a registro em cartório de registro de imóveis.