Como é feita a escritura amigável?

Vendedor (e legítimo proprietário) e comprador comparecem a um cartório de notas.

Em cartorio de registro de imóveis.

É um tipo de escritura pública, em que condôminos, não querendo mais permanecer em comunidade, decidem separar suas respectivas áreas, tornando-as independentes. Porém, para que isso seja possível, é necessário que a área a ser dividida não totalize menos de 3 hectares, que é a área legal.

Mediante a escritura de divisão amigáveis as partes celebram um negócio jurídico pelo qual fracionaram um imóvel até havendo o predomínio ficando cada qual com um ou mais de um dos imóveis surgindo como desdobro ou desmembramento que deve ser realizado concomitantemente.

Condôminos não querendo permanecer em comunidade decidem separar suas respectivas áreas tornando independente porém para que isto seja possível é necessários que área sejam dividida e não totalizem 3 hectares que é área legal.