Como pedir despejo por falta de pagamento?

Só via justiça, ação instruída por advogado.

No Brasil, o processo de despejo por falta de pagamento é regulamentado pela lei do inquilinato (Lei nº 8.245/91). Para pedir o despejo por falta de pagamento, é necessário seguir os seguintes passos: 1 - Notificar o inquilino: Caso o inquilino não pague o aluguel na data de vencimento, é necessário notificá-lo por escrito, por meio de uma carta com aviso de recebimento (AR), informando sobre o atraso no pagamento e concedendo-lhe um prazo de 15 dias para efetuar o pagamento ou apresentar uma defesa.2 - Ajuizar a ação de despejo: Caso o inquilino não efetue o pagamento ou apresente uma defesa em 15 dias, o proprietário poderá ajuizar a ação de despejo por falta de pagamento. O processo deverá ser movido na justiça estadual e acompanhado por um advogado.3 - Audiência de conciliação: O juiz convocará uma audiência de conciliação para tentar um acordo entre as partes. Caso não haja acordo, o juiz poderá marcar uma audiência de instrução e julgamento.4 - Decisão judicial: Após a audiência de instrução e julgamento, o juiz proferirá uma sentença determinando o despejo ou não do inquilino. Caso o despejo seja determinado, o inquilino terá um prazo para desocupar o imóvel. Caso ele não faça, o oficial de justiça poderá fazer a desocupação forçada do imóvel.5 - Pagamento de dividas: Caso o inquilino efetue o pagamento do aluguel em atraso antes da sentença, o processo de despejo será extinto. Se o pagamento for feito após a sentença, o inquilino poderá recorrer para tentar reverter a decisão. É importante lembrar que o processo de despejo por falta de pagamento no Brasil pode levar algum tempo e que o proprietário deve seguir rigorosamente as regras e prazos estabelecidos pela lei do inquilinato.

Sim.

Entre em contato com um advogado e peça que ele entre com uma ordem de despejo.

Contratando um advogado.

O locador deve apresentar um motivo relevante e documentos que comprovem a situação, como comprovantes dos pagamentos em atraso, provas do descumprimento de cláusulas, registros de conversas e outros.

AtravÉs de uma ação judicial.